Kastanjelaan 29 4254 AG Sleeuwijk Sleeuwijk west

Kastanjelaan 29 te Sleeuwijk

WONING MET CHARME!

Fraaie en uitstekend onderhouden 2/1 kap woning op een ruim perceel in een karakteristieke straat van Sleeuwijk.

Perceeloppervlak: 320 m²
Inhoud van de woning: ±390 m³
CV Remeha Tzerra: 2023
Airco: 2023
8 zonnepanelen
Tuin voor en achterzijde vernieuwd: 2018/2022
Buitenwerk geschilderd: 2021/2022

De woning is gebouwd in 1948 maar inmiddels gemoderniseerd en goed geïsoleerd. Bovendien v.v. 8 zonnepanelen en airco welke tevens als verwarming gebruikt kan worden. De oprit biedt plaats voor de auto.

Indeling: entree met fraaie deur, gang met lambrisering, moderne toiletruimte v.v. hangtoilet en praktische kelderkast. De woonkamer heeft twee ramen met glas in lood en balkenplafond wat een sfeervolle indruk geeft. Samen met een dubbele tuindeur naar de tuin, stuc wandafwerking en een sfeervolle inzethaard geeft dit veel wooncomfort. Aansluitend is een uitbouw in 1981 geplaatst waar nu de keuken is gecreëerd. De uitbouw heeft bovendien een lichtkoepel. De vloer is afgewerkt met een zwartkleurige tegel. Het rechte aanrechtblok is v.v. composiet aanrechtblad, 5 pits gaskookplaat, spoelbak, oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en designradiator. Aan het einde van de uitbouw bevindt zich de originele schuur die nu dienst doet als bijkeuken inclusief kleine bergzolder, opstelplaats voor de CV ketel en ruimte voor een vriezer en bergkasten.

1e verdieping: overloop met paneeldeuren, 3 slaapkamers waarvan 1 kamer met inloopgarderobe en badkamer (2017) v.v. inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel en designradiator. Bovendien is in de badkamer nog een nis voor de was-/droogmachine.

2e verdieping: overloop met knieschotberging en Velux dakraam de 4e slaapkamer heeft een dakkapel.

Een mooie aangelegde zonnige tuin, met volop ruimte voorzien van diverse terrassen, borders en bomen. Achter in de tuin staat een houten schuur met grote veranda (2.10 x 5.50 m) waar het in de zomer heerlijk vertoeven is. De schuur heeft een afmeting van 3.40 x 5.50 m.

Sleeuwijk is een dorp waar veel voorzieningen zijn. Op kleine afstand treft u het nieuwe winkelcentrum "De nieuwe Es" van Sleeuwijk. Verder treft u een verscheidenheid van winkels, AH en een lunchroom aan. Parkeergelegenheid voldoende aanwezig. Veel andere voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand: scholen, winkels, sportclubs, haven, pont naar Gorinchem, natuurgebieden, strandjes, etc.

De A27 en A15 zijn goed bereikbaar binnen enkele minuten.