• Verkocht

Notenlaan 77 4254 CC Sleeuwijk Sleeuwijk west

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 269 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2023
Verkoopdatum
11 juli 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Notenlaan 77 te Sleeuwijk

INSTAPKLARE 2/1 KAP WONING

Geheel gerenoveerde 2/1 kap met grote garage op een perceel van 269 m² groot. In 2021 is de totale woning en tuin aangepakt tot een luxe INSTAPKLARE woning.

De kozijnen en ramen zijn draai-/kiepsysteem met HR ++ glas, het dak is geïsoleerd, de vloeren zijn afgewerkt met PVC, de wanden zijn gestuukt evenals het plafond op de begane grond. Op de verdieping zijn de plafonds met gips afgewerkt. De keuken is uit 2016 en de badkamer ook uit 2021. De bitumen op het dak van de garage is eveneens in 2021 vernieuwd. Bovendien is er een nieuwe elektrisch bedienbare roldeur met loopdeur in gekomen. Het riool, de elektra en de CV combiketel zijn eveneens vernieuwd.

Kortom een woning waar u niets aan hoeft te doen.

Indeling begane grond: entree, uitgebreide meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars, geheel betegelde toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, trapopgang en trapkast, lichte woonkamer met schuifpui en open keuken in hoekopstelling voorzien van carrousselkast, afwasmachine, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en geheel betegelde badkamer met hangtoilet, inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel.

2e verdieping: voorzolder met opstelling voor de CV, Nefit HR Trendline uit 2021 en een 4de slaapkamer.

De tuin is volledig opnieuw aangelegd met terras en een fraai gazon met borders.

Sleeuwijk heeft u veel te bieden, het voorzieningenniveau is hoog voor een dorp van deze omvang. Winkelcentrum "De Es", kinderdagverblijf, scholen voor basis- en middelbaar onderwijs liggen op steenworp afstand van de woning. Verder is er een openlucht zwembad, tennisbanen, voetbalvelden en een atletiekbaan. De jachthaven van Sleeuwijk en de aanlegsteiger met veerpontverbinding naar Gorinchem liggen op korte afstand. Ook kunt u heerlijk wandelen in de uiterwaarden of zitten aan een strandje langs de rivier de Merwede.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
61 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM W 1689
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (11 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Dhr. van Krugten
Notenlaan 77
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaardij Paans heeft in korte tijd onze woning op professionele wijze verkocht. Korte lijnen en plezierig contact met alle medewerkers zorgt ervoor dat wij Paans makelaardij zeker aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Paans Makelaars in onroerende goederen
Goedemiddag, Bedankt voor uw mooie beoordeling! Het was wederom een wederzijds plezierig contact! Met vriendelijke groet, Team Paans Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.