Verkocht: Jacob de Wittstraat 32 4254 ES Sleeuwijk [funda]

Jacob de Wittstraat 32 4254 ES Sleeuwijk Sleeuwijk west

95 m² wonen
132 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Jacob de Wittstraat 32 te Sleeuwijk.

Mooi huis met nette keuken en strakke badkamer!

Deze keurige eengezinswoning met tuin, berging en achterom staat op een hele fijne locatie binnen Sleeuwijk. De woning is gebouwd omstreeks 1986, is ongeveer 325 m³ en staat op 124 m² eigen grond.

De keuken is in ± 2007 vervangen en voorzien van alle gemakken. Ook de badkamer is in ± 2010 vervangen en ziet er schitterend uit. Op de bovenste verdieping is een kamer gemaakt met een gezellige bedstee en een fors dakraam voor veel lichtinval. Er is extra veel ruimte in de badkamer en in de slaapkamer aan de achterzijde, want er is een behoorlijke dakkapel op het achter-dak-vlak geplaatst. Dit zorgt voor meer licht en ruimte.

Het huis is voorzien van dak-, muur-, en vloerisolatie. Er zijn hardhouten kozijnen en ramen met dubbelglas. De CV-ketel is in 2005 vervangen door een Remeha Quinta HR combi-ketel. Het apparaat zorgt voor warmte en warm water in huis. De woning is voorzien van energielabel B.

Begane grond: hal, meterkast, toilet, trapkast, royale hedendaagse woonkamer, open keuken voorzien van spoelbak, oven, magnetron, 5-pits-gasstel, afzuigkap, koel-vries-combinatie en vaatwasser, terras, tuin, berging en achterom.

Op de 1e verdieping een overloop, drie slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafelmeubel en ligbad met douche-mogelijkheid.

Vaste trap naar de 2e verdieping met eveneens een betonnen tussenvloer, voorzolder met wasmachine aansluiting, CV-opstelling, bergruimte en vierde slaapkamer met bedstede en veel licht en ruimte.

De ligging binnen het dorp is prima: een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer met aan de ene zijde een aardige speeltuin en aan de andere zijde een groenvoorziening. U bent snel bij de wandel/fietsdijk en de natuurgebieden langs de Merwede met de uiterwaarden en de strandjes. De haven met de pont naar Gorinchem is nabij. Sleeuwijk heeft verder een rijk verenigingsleven en er zijn veel sportclubs. Het heeft ook een eigen zwembad. Voor alle dagelijkse benodigdheden kunt u terecht in het winkelcentrum "De Nieuwe Es". Er zijn diverse scholen en er is een kinderdagverblijf. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld vanaf "De Tol". Ook landelijk gezien goed bereikbaar via de A27 en A15.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.253
Oorspronkelijke vraagprijs: € 325.000 kosten koper
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1987
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 95 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

132 m²

Inhoud

325 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Quinta HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM S 1807

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 124 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

WERKENDAM S 1810

Oppervlakte: 8 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 54 m² (10 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Jacob de Wittstraat 32 Geschreven op 28 mei 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Contact verliep soepel. Snelle en adequate reacties en advies. Goede begeleiding van het verkoopproces. Boven verwachtingen!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Paans Makelaars in onroerende goederen

Geschreven op 30 mei 2023

Goedemiddag, Bedankt voor uw mooie beoordeling! Wij krijgen er een kleur van! Het was een wederzijds plezierig contact! Met vriendelijke groet, Team Paans Makelaars

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd