• Verkocht

Schietwilg 6 5492 SW Sint-Oedenrode Boskant

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 540.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
12 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Moderne twee-onder-een-kap woning gelegen in een kinderrijke nieuwbouwwijk in Boskant.

Deze verrassend ruime, twee-onder-een-kap woning met garage, ligt aan de rand van Boskant en kenmerkt zich met name door de nette afwerking en vele creatieve en smaakvolle elementen. Dit zie je onder andere terug in de riante woonkamer, met openslaande deuren naar de groene achtertuin en de keurig afgewerkte slaapkamers. Dankzij de goede isolatie en de zonnepanelen zit u hier goed op uw plek.

De woning is gunstig gelegen. Het centrum van Sint-Oedenrode en de aansluiting van de A2 bevindt zich op een paar kilometer van deze woning.

Kenmerken:
• Perceelgrootte: 300 m2
• Woonoppervlakte: 112 m2, excl. garage
• Inhoud woning: 602 m3
• Kadastraal bekend: sectie M, nr. 794 gemeente Sint-Oedenrode
• Bouwjaar: 2018
• Aanvaarding: in overleg
• Isolatie: muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing
• Begane grond voorzien van vloerverwarming
• Energielabel: A
• Gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
• Sfeervolle uitgebouwde woonkamer

Indeling begane grond
Via de voordeur in de zijgevel komt u de hal binnen. Hier bevindt zich de toegang tot het toilet, de meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars en de toegang tot de sfeervolle woonkamer en open keuken. De toiletruimte is half betegeld en is voorzien van een wandcloset en fontein.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Je hebt hier een mooie connectie met de groene achtertuin dankzij de openslaande tuindeuren. Op de vloer van de begane grond liggen verlijmde eiken multiplank vloerdelen met vloerverwarming. Het plafond (met sierlijst) en alle wanden zijn gestuukt met een moderne strakke afwerking. In de woonkamer bevindt zicht ook de deur naar de garage.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is in een hoekopstelling geplaatst. Alle nodige inbouwapparatuur zijn hier te vinden, zoals koelkast, oven-magnetron, inductie kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Het plafond en de wanden zijn ook hier netjes afgewerkt net zoals in de woonkamer.
De woonkamer en open keuken zijn stijlvol afgewerkt met twee behangwanden en mooie kleuren op de wanden.

In het tussengedeelte van de woonkamer en de open keuken bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Dit gedeelte heeft een verlaagd plafond met twee spotjes. Onder de trap is een inbouwkast die bereikbaar is vanuit de woonkamer. In deze kast is de verdeler van de vloerverwarming te vinden.

Eerste verdieping
Via de trap in het tussengedeelte van de woonkamer en open keuken gaat men naar de eerste verdieping. Aan de overloop bevinden zich een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben gestuukte wanden en plafonds en zijn voorzien van draai en kantelramen en radiatoren. Op de vloer ligt over de gehele verdieping dezelfde laminaat. De badkamer is geheel betegeld met een witte en houtlook tegel en is voorzien van een inloopdouche met RVS-afvoergoot en regendouche, een toilet, vaste wastafel en een decorradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap op de overloop komt u uit op de tweede verdieping met hieraan een zolderruimte en een wasruimte. Het plafond op de tweede verdieping is keurig afgewerkt met dakplaten, de wanden zijn gestuukt en op de vloer ligt dezelfde laminaat als op de eerste verdieping.
In de wasruimte zijn de aansluitingen voor het witgoed. Verder is hier een cv ruimte met de opstelling van de CV-ketel van het merk Intergas en mechanische afzuigventilatie van het merk Duco, beide uit 2018.

Garage
De garage is inpandig bereikbaar via de woonkamer. Op de vloer ligt novilon en de wanden zijn afgewerkt met schoonmetselwerk. Ook bevindt zich hier een wastafel met warm en koud water. De garage is volledig geïsoleerd.
Verder zijn er twee grote openslaande houten garagedeuren waardoor je makkelijk je auto in de garage kan plaatsen. Maar op de eigen bestrate oprit is daar ook genoeg plek voor.

Tuin met overkapping en berging
De voortuin is aangelegd met een haagje, houten bielzen met daarin beplanting en daaromheen grind.
De achtertuin is netjes aangelegd met een gazon en beplanting. Verder beschikt het over een terras, houten berging, houten overkapping en een achterom. De houten berging, voorzien van elektra en golfplaten dak is praktisch voor het stallen van uw fietsen of tuingereedschap.
Aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht, er kijkt niemand bij u de tuin binnen. Daarnaast heeft de woning een achterom, is er in de achtergevel een watertappunt gemaakt en is de tuin gelegen op het noordoosten.

Zonnepanelen
De woning is voorzien van 7 zonnepanelen.

Sint-Oedenrode is een karakteristiek dorp met ongeveer 17.500 inwoners. De rivier De Dommel stroomt dwars door het historische Sint-Oedenrode en geeft het dorp een uniek karakter. Het ligt centraal gelegen en heeft 4 kernen namelijk, Sint-Oedenrode, Boskant, Olland en Nijnsel. Pak de fiets of wandel door prachtige natuurgebieden. Met recht mag Sint-Oedenrode zich het groene hart van de Meijerij noemen!

Graag nodigen wij u uit de beschikbare video van deze woning op Funda te bekijken. Bij interesse in deze woning vragen wij u vriendelijk contact op te nemen met ons kantoor voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.821
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
602 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2018)

Kadastrale gegevens

SINT-OEDENRODE M 794
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
112 m² (0,12 meter diep en 0,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DE KONING MAKELAARDIJ

Bel 0413-49 00 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.