• Verkocht

Boxtelseweg 10 5491 XT Sint-Oedenrode Buitengebied Olland

Uitgelichte kenmerken

  • 241 m² wonen
  • 8.160 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2022
Verkoopdatum
11 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de rand van het fraaie natuurgebied de Geelders, met een unieke diversiteit aan flora en fauna, in Sint-Oedenrode (gemeente Meierijstad) bevindt zich deze unieke en idyllische rietgedekte woonboerderij op een perceel van ruim 8.100 m². De vrijstaande woning heeft een eigen oprijlaan met volwassen bomen, een boomgaard met fruitbomen, royale tuin en weiland. De ligging op goede afstand van de openbare weg waarborgt een maximale privacy en biedt rondom vrije uitkijk over landerijen en natuurschoon. De woning is desgewenst gelijkvloers te bewonen.
Een vrijstaand bijgebouw maakt diverse invullingen mogelijk en tevens bevindt zich een klein tuinhuis/atelier aan de achterzijde van het perceel. De laatste grote renovatie dateert van 1999 en in 2015 is de rietenkap vernieuwd.
Uitvalswegen richting Eindhoven en Den Bosch zijn op enkele autominuten gesitueerd en een divers schoolaanbod is er in een straal van enkele kilometers. Voorzieningen als supermarkt, winkels en speciaalzaken bevinden zich in het centrum van Sint-Oedenrode of Boxtel.

Indeling;
Royale entree aan de voorzijde met hal en wasruimte met toiletvoorziening, toegang tot woonkeuken met passend keukenblok in hoekopstelling en prachtig uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken toegang tot de afgesloten trapopgang naar de verdieping en brede doorloop naar de woonkamer. De vierkante woonkamer heeft een kleurrijke Engelse afwerking en een openhaard in een schouw, ideaal voor de winterdag. De woonkamer biedt aan twee zijden toegang tot een slaapkamer met beide een eigen badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, de aangrenzende badkamer heeft een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet.
De slaapkamer aan de voorzijde grenst eveneens aan een badkamer met een ligbad, douche, een wastafel en een toilet.
De eerste verdieping heeft een speelse overloop en biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met een ligbad, toilet en wastafel.

Buitengebeuren:
Kleurrijke omgeving volop natuurschoon, aan de voorzijde bevindt zich voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s, een fruitbomengaard, de achtertuin bestaat uit diverse zongelegen terrassen, een royaal gazon en volwassen borders en bomen. Het vrijstaande bijgebouw is thans in gebruik als hobbyruimte maar kan desgewenst als logeer- of thuiswerkvertrek worden gemaakt met een fraaie schouwpartij als basis.

Een tuinhuis (Wendyhouse) aan de achterzijde van de tuin is een unieke speelplek voor de kinderen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.772
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1805

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
241 m²
Externe bergruimte
72 m²
Perceel
8.160 m²
Inhoud
837 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SINT OEDENRODE P 865
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lelieveld makelaardij Vught

Bel 073-6560591
Dhr. Alexander Beelaerts
Boxtelseweg 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekende, professionele begeleiding in handen van één contactpersoon. Juist gevoel voor de markt en goed advies bij opstellen verkoopcontract.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Lelieveld makelaardij Vught
Wat een mooie beoordeling! Wij vonden het een voorrecht uw prachtige woonboerderij te mogen verkopen. Hartelijk dank voor de fijne samenwerking en uw review.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.