Stompersstraat 30 5492 CR Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode Centrum Noord

Flink uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning met fraaie overkapping en nieuwe bergingsschuur gelegen in het centrum van Sint-Oedenrode.

Op zoek naar een fijne instapklare tussenwoning op een gunstige locatie? Dan is deze woning ongetwijfeld een bezichtiging waard!

In het centrum van Sint-Oedenrode bevindt zich deze karaktervolle woning, die in 2001 fors werd uitgebouwd met gevoel voor stijl. De woning ligt aan een rustige woonstraat met rivier de Dommel in de nabijheid, terwijl u lopend in een mum van tijd op de Markt staat met winkels en horecavoorzieningen. Een basisschool ligt op korte afstand.

Kortom: Deze tussenwoning heeft veel sfeer en is bijzonder praktisch ingedeeld waardoor het prettig wonen is.

Nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle tussenwoning? Wij raden u zeker aan eens te komen kijken, neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden:
• Perceelgrootte: 226 m2
• Kadastraal bekend: sectie G, nr. 3790 gemeente Sint-Oedenrode
• Inhoud woning:. 451 m3
• Woonoppervlakte: 115 m2
• Bouwjaar: ca. 1954
• Ruime tussenwoning aan een rustige woonstraat
• Sfeervolle woonkamer en heerlijk ruime keuken
• In 2001 flink uitgebouwd
• Twee slaapkamers, badkamer en separaat toilet op eerste verdieping
• Vrijstaande bergingsschuur met overkapping
• Achtertuin met overkapping over de volle breedte van de woning
• Gunstige ligging
• Aanvaarding: in overleg
• Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing; de uitbouw is volledig geïsoleerd
• Energielabel B

In 2001 werd de woning uitgebouwd, waarbij het oppervlak van de begane grond nagenoeg verdubbelde. Zowel de keuken als de woonkamer werden hierbij vergroot. Door de gehele woning zijn authentieke paneeldeuren terug te vinden.

INDELING

Begane grond

Hal
U komt de woning binnen in de hal en van daaruit heeft u toegang tot de toiletruimte, de meterkast (8 groepen en 2x aardlekschakelaar), de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De toiletruimte is deels betegeld en uitgevoerd met een wandcloset.

Keuken
De riante woonkeuken is voorzien van een keukenblok in lengte opstelling en is voorzien van zowel boven- als onderkasten, een houten werkblad (eiken), een Smeg 5-pitsgasfornuis inclusief wokbrander en oven, afzuigkap en vaatwasser. De vloer is voorzien van leisteen tegels, het plafond is voorzien van stucwerk, afgewerkt met strakke sierlijsten. De wanden zijn deels betegeld, deels gestuukt. Een lichtkoepel zorgt voor daglicht. Vanuit de keuken is er toegang naar een hal, een kelder, woonkamer en de bijkeuken.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van aansluitpunten voor zowel wasmachine als droger. Hier hangt ook de CV-ketel van het merk Nefit (2015). De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk en ook hier liggen leisteen tegels. Via de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.

Woonkamer
De sfeervolle, royaal uitgebouwde woon-/zitkamer is aan de achterzijde voorzien van twee lichtkoepels waardoor de ruimte heerlijk verlicht wordt. De woonkamer heeft decorradiatoren en ook is een inbouwkast bereikbaar. De vloer is voorzien van eikenhouten vloerdelen. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk, wederom afgewerkt met strakke sierlijsten. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich openslaande tuindeuren naar het terras.

Eerste verdieping

Overloop
De met tapijt beklede trap met fraai bewerkte spijlen geeft toegang tot een overloop met hieraan twee slaapkamers (voorheen drie), een badkamer en een separate toiletruimte.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn voorzien van een grenen vloer, stucwerk wanden en plafonds. De kozijnen hebben draai-/kiepramen met hierin dubbele beglazing, waarvan de ramen aan de voorzijde van de woning uitgerust zijn met rolluiken. De grote slaapkamer heeft tevens een inbouwkast.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een fraai ligbad (op pootjes), een douche en een wastafel die geïntegreerd is in het badmeubel. In de vloer is een mozaïek verwerkt.

Toiletruimte
De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. Een raampje zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Vliering
Via een losse trap kan men naar de vliering.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Aan de achtergevel is er over de gehele breedte een overkapping gerealiseerd waar u het hele jaar door heerlijk kunt vertoeven. De tuin is aangelegd met een gazon en borders en voorzien van een nieuwe houten bergingsschuur achterin de tuin. Deze heeft het formaat van ca. 4 x 4 meter en is voorzien van inbouwspots, geïsoleerde wanden en plafond. Aan de bergingsschuur is een overkapping gerealiseerd waaronder fietsen en de kliko’s gestald kunnen worden. Via een houten poort komt uit op de achtergelegen brandgang.

Sint-Oedenrode
Sint-Oedenrode is een gezellig Brabants dorp met 17.000 inwoners. Het dorp ligt tussen de steden Eindhoven en ’s-Hertogenbosch in en ligt aan de A50.
De groene gemeente, waar het riviertje de Dommel door het centrum stroomt, heeft diverse natuurgebieden zoals de Scheeken, de Vresselse bossen met de Hazenputten en de Dommelbeemden met de Moerkuilen. In het centrum van Sint-Oedenrode bevinden zich diverse mooie parken zoals het park bij kasteel Henkenshage, het wandelgebied rondom het Cathalijnepad en de Kienehoef met zijn speeltuin en kinderboerderij. Of u nu in het omvangrijke buitengebied staat of midden in het centrum, de natuur is overal dichtbij. Voor liefhebbers van sport, muziek en cultuur zijn er diverse mogelijkheden. Sint-Oedenrode staat namelijk bekend om zijn rijke verenigingsleven. In het centrum is het gezellig toeven met zijn vele restaurants en terrasjes. Daarnaast worden er in Sint-Oedenrode jaarlijks vele evenementen georganiseerd.

Kortom: Sint-Oedenrode is de groene oase in het Brabantse land!

Wilt u deze prachtige tussenwoning met eigen ogen bezichtigen om de juiste indruk te krijgen? Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.