Merodestraat 44 5491 BM Sint-Oedenrode Eerschot

Deze nette uitgebouwde hoekwoning met grote garage is gelegen op een riant en zonnig perceel aan de Merodestraat in Eerschot!

Genieten van het buitenleven doe je hier op zijn best! In de enorme zonnige achtertuin wordt het een mooie zomer voor de hele familie. Nog een enorme plus is de extra grote garage met eigen inrit achter het huis. De woning heeft een erg fijne ligging op de hoek bij het grote speelveld bij basisschool Eerschot. De kinderen gaan te voet naar school, op de fiets zijn we binnen enkele minuten in het centrum van Sint-Oedenrode en ook snelweg A50 bevindt zich op slechts een paar autominuten afstand!

Indeling

Begane grond:

We betreden de woning via de aan de voorzijde gelegen entree, deze beschikt over een moderne toiletruimte (2020), de meterkast en trapopgang. Vanuit de hal hebben we toegang tot de keuken.

De lekker ruime keuken is geplaatst in een enorme lengte-opstelling met extra kasten aan de overzijde. Aan berg- en werkruimte is hier zeker geen gebrek. De lichte keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en magnetron. De keuken is afgewerkt met een nette tegelvloer (2020), gestucte wanden en een verlaagd plafond. Vanuit de keuken hebben we toegang tot een handige verdiepte trapkast, de woonkamer en de serre c.q. tuinkamer.

Door de fraaie zij-uitbouw is een L-vormige ruime woonkamer ontstaan. Deze is ingedeeld met de eetkamer aan de voorzijde van de woning en een gezellige zithoek met gashaard in de uitbouw. De woonkamer is afgewerkt met een nette houten vloer, gestucte wanden en plafonds. De donkere tinten maken het een sfeervol geheel. Vanuit de uitbouw geven tuindeuren toegang tot de tuinkamer (op de foto zitten deze verstopt achter de TV).

Als het weer het toelaat, dan leven we hier natuurlijk buiten. Zolang dat nog wat te fris is, is het in de tuinkamer ook prima te hebben. We hebben hier de ruimte voor een gezellige chillhoek en een eettafel. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin!

Eerste verdieping:

De vaste trap brengt ons op de overloop van verdieping één. Hier vinden we een drietal slaapkamers, de badkamer en een handige wasruimte.

Van de drie slaapkamers bieden er twee ruimte aan een tweepersoonsbed. De grotere slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een handige vaste kast. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een lichte laminaatvloer, gestucte wanden en schroten plafonds.

De badkamer is in 2020 geheel vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Deze beschikt over zowel een ligbad als een inloopdouche, toilet en een wastafel in fraai meubel. De badkamer is geheel voorzien van tegelwerk in grijstinten op zowel wanden als de vloer.

Tweede verdieping:

Een tweede vaste trap brengt ons op de voorzolder van verdieping één. Hier vinden we de ketelopstelling (Atag HR 2020) en hebben we toegang tot de bergzolder.

Tuin:

Dat de woning is gelegen op echt een lekker groot perceel is vooral aan de achterzijde goed te zien! De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een groot gazon welke wordt doorkruist door het wandelpad dat toegang geeft tot een zonnig terras. Op de achterzijde van het perceel vinden we de riante (1,5) garage met eigen inrit. Spelen de kids niet in de tuin, dan spelen ze met hun vriendjes op het enorme speelveld aan de overzijde van de weg.

"Wij hebben hier met onze kinderen jarenlang met veel liefde en plezier gewoond, nu is het aan de volgende bewoners!"

Nieuwsgierig naar deze fraaie gezinswoning? Ik leid je graag eens rond!