• Verkocht

Odaplein 202 5492 AW Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode Centrum Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2022
Verkoopdatum
18 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Woon jij binnenkort in het bruisende centrum van Sint-Oedenrode?
3-kamer appartement met parkeerplaats in appartementencomplex ‘Kerkenborch’

Welkom aan het Odaplein! Dit appartement ligt meer dan centraal in het gezellige centrum van Sint-Oedenrode, maar geniet toch van veel rust. Naast de zeer gunstige ligging, is het appartement aan de binnenzijde volledig instapklaar. Je hebt de beschikking over twee slaapkamers, een badkamer, cv-/provisieruimte en een heerlijke woonkamer met een moderne halfopen keuken. Aan de buitenzijde kun je genieten van het zonnetje op het prachtige en zonnige balkon.
Tot het appartement behoort daarnaast een parkeerplaats en een berging in het souterrain van het appartementencomplex.

Naast het feit dat het centrum met al zijn voorzieningen zich op minder dan loopafstand bevindt, zijn ook de uitvalswegen naar Eindhoven en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar.
Kortom; een heerlijk appartement met alle hedendaagse voorzieningen op loopafstand en daarmee voorzien van de perfecte situering in het centrum van Sint-Oedenrode!

Dit fraaie appartement is zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende afspraak.

BIJZONDERHEDEN:

• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 84 m2
• Inhoud: ca. 250 m3
• Bouwjaar ca. 2007
• 3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping
• Appartement is gedeeltelijk voorzien van elektrische zonnescreens
• Voorzien van twee ruime slaapkamers
• Fijn belicht door de aanwezigheid van diverse ramen en openslaande deuren
• Moderne sanitaire voorzieningen
• Appartement beschikt over een heerlijk balkon gesitueerd op het zuidoosten
• Extra berging in het souterrain
• Inclusief parkeerplaats in de parkeerkelder
• Bijdrage VVE per maand: €134,14 voor appartement; €27,73 voor parkeerplaats
• Prachtige ligging in het centrum van Sint-Oedenrode

Indeling

Centrale entree
Bij de ingang van het appartementencomplex bevindt zich de centrale intercominstallatie alsmede de brievenbussen en treed je het complex binnen middels de centrale entree. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het kleinschalige appartementen complex en is per lift of per trap te bereiken. De parkeerkelder en berging ligging in het souterrain en zijn eveneens per lift of trap toegankelijk.

Het appartement
Middels de hal betreed je het appartement waarin zich de meterkast, toiletruimte en de garderobe bevinden. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de twee slaapkamers, cv-/provisieruimte, de badkamer en de woonkamer.

De ruime woonkamer is voorzien van eiken parket en beschikt over diverse riante raampartijen aan twee zijdes van de ruimte. Opvallend is het prachtige balkon welke is voorzien van openslaande deuren waar je vanaf het balkon kunt genieten van de levendige omgeving. Het balkon is gesitueerd op het zuidoosten waardoor je kunt genieten van de nodige zonuren.

De moderne keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer en is in donkere kleurstelling uitgevoerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en een oven.

De badkamer is vanuit de hal te bereiken en beschikt over een douche, toilet, badkamerkast en een wastafel met spiegelkast.

De ruime slaapkamer is eveneens vanuit de hal te bereiken en beschikt over een groot raam en een grote inbouwschuifkast. Beide slaapkamers beschikken over vloerbedekking.

In de cv-ruimte bevinden zich de benodigde witgoedaansluitingen en een WTW-unit. Daarnaast is hier praktische opbergruimte aanwezig.

Parkeerplaats en berging
Tot het appartement behoort zowel een berging als een parkeerplaats. Deze zijn beiden gelegen in het souterrain van het complex welke te bereiken is middels een op afstand te bedienen elektrische toegangspoort.

Sint-Oedenrode

Sint-Oedenrode is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter.

Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, Sint-Oedenrode is zowel op korte afstand van de A50 als nabij de A2 gelegen waarbij Eindhoven en 's-Hertogenbosch dus zeer goed bereikbaar zijn.
Kortom: Sint-Oedenrode is dé groene oase in het Brabantse land!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.060
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 161,87 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT OEDENRODE G 4775
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SINT-OEDENRODE G 4775
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m² (2,08 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 161,87 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

VDMakelaar

Bel 06-41481404

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.