• Verkocht

Aïda 1 4564 ES Sint Jansteen Polderken

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 813 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 539.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2022
Verkoopdatum
18 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Droomt u al tijden van het wonen in vrijstaande semi-bungalow gelegen in Sint Jansteen? Dan is dit wellicht uw nieuwe (t)huis! In deze aantrekkelijke (kindvriendelijke) woonomgeving mogen wij u deze keurig onderhouden woning met maar liefst 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), ruime woonkeuken, twee badkamers (waarvan 1 op de begane grond) en grote garage met bergzolder aanbieden. Dit alles op een perceel van maar liefst 813 m2 grond. De diepe, zonnige achtertuin met veel privacy maakt het plaatje compleet!

Het dorp Sint Jansteen ligt ten zuiden van Hulst dicht tegen de Belgische grens aan. Sint Jansteen, op de overgang van het zeekleipoldergebied en het hoger gelegen Waasland, kent in zijn omgeving een aantal natuurgebieden: De Steense bossen en de Clingse bossen ten oosten van Sint Jansteen, en de Wildelandenpolder ten zuiden van het dorp.

Enthousiast geworden? Neem dan contact op met ons kantoor!

Indeling;
Begane grond
Entree in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet (vernieuwd in december 2021) en meterkast (12 groepen, kookgroep in meegerekend en 3 aardlekschakelaars). Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamer.
In de nette woonkamer is een knusse houtkachel voorzien voor extra warmte en sfeer. Verder is de woonkamer afgewerkt met een tegelvloer en schuifpui.
De ruime woonkeuken (vernieuwd in 2014), in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis, vaatwasser (2020), koelkast, oven, afzuigkap, spoelbak en handige apothekerskasten.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Hier treft u de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens staat hier ook de CV-opstelling (2019) in onderhoud bij Poppe. Via de bijkeuken betreed je het portaal en kun je de garage betreden middels een loopdeur die is voorzien van een sectionaal deur, water, elektra, verwarming, vliering en is tevens volledig geïsoleerd.
Badkamer en suite (2014) volledig betegeld, rolluiken en voorzien van ligbad, douche, wastafel met meubel en zwevend toilet.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer (voorzien in 2021 van laminaatvloer) en de badkamer.
4 ruime slaapkamers waarvan de achterste slaapkamer aan de linkerzijde toegang heeft tot het balkon en voorzien is van een handige opbergkast. Tevens is de 1e verdieping rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken.
De badkamer die is vernieuwd in 2013 is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en vast toilet.

2e verdieping
Zolder, inspectieluik zolder niet toegankelijk.

Buiten
Nette aangelegde, zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van veel privacy. Achter in de tuin staat een overkapping die geplaats is in 2017 en voorzien is van elektra waar het heerlijk vertoeven is. De tuin heeft zijn eigen achterom en is tevens voorzien van terras en vijver.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning
- Semi- Bungalow
- Op groot perceel (813 m2)
- 4 Slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer op de 1e verdieping
- Badkamer en suite
- Ruime garage met bergzolder
- Rolluiken
- Energielabel C
- Dak isolatie
- Plafond isolatie
- Nabij Belgische grens

Overig
Met een aantal kleine aanpassingen (zoals zonnepanelen) is deze woning snel naar een energielabel B of A te krijgen. De woning heeft energielabel C, ligt op de grens voor B (190.8 grens voor B is 190).

Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar UM ZEELAND, Uw makelaar in Zeeland via / 06-20875776.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.948
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
813 m²
Inhoud
862 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

HULST L 813
Kadastrale kaart
Oppervlakte
587 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HULST L 996
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.