• Verkocht

Bult 6 7064 KR Silvolde Silvolde

Uitgelichte kenmerken

  • 259 m² wonen
  • 2.137 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 739.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2022
Verkoopdatum
3 augustus 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Werkelijk een adembenemende locatie bovenop een van de laatst bewaarde stuifduinen uit de ijstijd. Wauw, wat een mooi stukje natuur is dit!!
De verkoopster schrijft hierover "De Bult.....oase van rust, een plek die inspireert. Een plek waar je de verbinding met de natuur weer voelt. Een plek waar je onthaast. Kortom....een plek om lief te hebben en een plek waar ik met pijn in mijn hart afscheid van neem".

Silvolde is een leuke plaats met allerhande voorzieningen centraal gelegen in de Achterhoek, op slechts enkele kilometers afstand bevinden zich de grotere plaatsen Doetinchem en Ulft. De plaats Silvolde heeft de beschikking over diverse supermarkten, winkels, boetiekjes en horeca. Ook het onderwijs is ruimschoots vertegenwoordigd in deze plaats. Naast basisonderwijs is er tevens voortgezet onderwijs voor mavo, havo en vwo. Binnen een kilometer afstand bevinden zich diverse sportaccommodaties zoals tennisbanen, voetbalvelden, zwembad en sportschool.
Kortom; een rustige omgeving waar voldoende te beleven is. In Ulft bevindt zich de DRU cultuurfabriek met filmhuis, theater en bibliotheek, terwijl Doetinchem beschikt over alle grootstedelijke voorzieningen zoals een ziekenhuis, schouwburg, bioscoop én een bruisend centrum met leuke winkels en uitstekende horeca.
Ben je wat meer internationaal georiënteerd dan is ook Duitsland binnen 15 minuten aan te rijden.

De vrijstaande villa is op solide wijze gebouwd in 1980, het object heeft een inhoud van 1.052 m³, meet een gebruiksoppervlakte van 365 m² en staat werkelijk schitterend gesitueerd op een perceel van 2.137 m² eigen grond.
Het glooiende perceel is prachtig onder architectuur aangelegd met grote verscheidenheid aan groensoorten gecombineerd met cortenstaal, diverse terrassen en plateau's én een heerlijk gazon met karakteristieke Acacia's.

Indeling villa;
Het souterrain van 80 m² is ingedeeld met een dubbele garage voorzien van elektrisch te bedienen deur en diverse berging- en hobbyruimten.

Begane grond; entree met ruime ontvangsthal en garderobe, toiletruimte, trappartij naar souterrain en verdiepingen, grote werk- annex hobbykamer met vaste kasten verdiepte living met optrede naar de eetkamer met aangrenzende keuken voorzien van schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van een SieMatic keukeninrichting met allerhande apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven en een 4 pits keramische kookplaat met rvs schouw. Daarnaast is de keuken voorzien van een duurzaam granieten werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de zeer ruime en praktische bijkeuken.

1e verdieping; overloop met vlizotrap naar grote zolderverdieping, toiletruimte, 5 prettige slaapkamers waarvan 1 met balkon, twee badkamers waarvan er 1 en-suite verbonden is met de hoofdslaapkamer. laatstgenoemde is recentelijk geheel vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming. Badkamer twee is gedateerd te noemen en beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel.

Via de vlizotrap bereik je een grote zolderverdieping. Door middel van het plaatsen van een vaste trap is deze verdieping ideaal geschikt voor het realiseren van nog twee slaapkamers.

Ben je na het bekijken van de presentatie nét zo enthousiast over dit bijzondere object zoals wij dat zijn?! Neem dan contact op met Heilbron makelaardij. Wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 739.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.853
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
259 m²
Overige inpandige ruimte
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
2.137 m²
Inhoud
1.052 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WISCH D 1153
Kadastrale kaart
Oppervlakte
730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WISCH E 5873
Oppervlakte
1.122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WISCH E 4843
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.679 m² (48,5 meter diep en 30,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0314-363366
Een funda gebruiker
Bult 6
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het kontakt was prima. Steeds goede terugkoppeling met als resultaat een verkocht huis in het hoger segment. Heel blij mee!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Hengevelt Makelaardij

Bel 0314-664025

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.