Fazantplein 64 7064 EH Silvolde Silvolde

Welkom in deze ruime eengezinswoning met onderhoudsvrije voor- en achtertuin in Silvolde! De woning is voorzien van belangrijke vernieuwingen zoals keuken, badkamer en klimaatregeling. Je kunt er met je eigen inbreng en afwerking op sommige punten een waar droomhuis van maken. De ruime woonkamer met uitbouw en de drie slaapkamers op de eerste verdieping maken deze woning zeer geschikt voor een gezin. De zolder en de berging in de tuin zorgen ervoor dat je voldoende opslagruimte hebt. Het is aan te raden een bezoek te brengen aan Fazantplein 64 om zelf de sfeer van de ligging aan het pleintje te ervaren en de mogelijkheden van deze woning met eigen ogen te zien.

Indeling

Begane grond
Via de voortuin op het zuidwesten kom je de nette hal binnen. Hier is een ruime trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet. De karakteristieke industriële schuifdeur geeft je toegang tot de verzorgde woonkamer die bestaat uit 3 lichte ruimtes. Te beginnen met de voorste woonkamer waar het licht door het raam aan de voorzijde binnenvalt. Je kijkt hier uit op het Fazantplein. Het hart van de woning is een gezellige woonkeuken van ruim 18 m² met zicht op de voor en achter raampartij. Het derde deel van de begane grond bestaat uit een uitbouw met lichtkoepel. De sfeervolle uitbouw is voorzien van een voorzethaard en via de tuindeur combineer je het buitenleven gemakkelijk met de sfeer van je binnenverblijf. De modern ingerichte keuken is onder andere voorzien van apparatuur als een kookplaat, oven, wasemkap en koelkast. Het donkere werkblad met de moderne zwarte kraan armatuur creëert samen met de houtkleuren van het keukenmeubel een modern geheel. Terwijl je de keuken gebruikt voor het bereiden van een heerlijk gerecht kijk je door de opengewerkte wand de uitbouw en de tuin in.

1e verdieping
De overloop op de praktisch ingedeelde slaapverdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een opbergkast. De grootste slaapkamer van ruim 14 m² biedt uitzicht op de achtertuin aan de noordoostzijde van de woning en is voorzien van klimaatregeling. Aan dezelfde kant bevindt zich naast deze kamer de kleinste slaapkamer van ruim 5 m² met ook een raam aan de achterzijde. Aan de zuidwestkant van de woning, met uitzicht op het Fazantplein, is de derde kamer met ruim 11 m² gesitueerd. Deze kamer beschikt over een grote raampartij met veel lichtinval. Naast deze slaapkamer ligt de volledig betegelde badkamer. De moderne uitstraling met zwarte armaturen die beneden in de keuken ook is gebruikt vind je hier terug. Zo is er een inloop douche met hand- en regen doucheset. Een eveneens modern wastafelmeubel met handdoekradiator zodat je altijd een droge handdoek tot je beschikking hebt. Verder is in de badkamer het tweede toilet.

2e verdieping
De zolder is te bereiken via een steile houten trap die uitkomt in het midden van de zolder. Hier bevindt zich de wasmachine en droger opstelling en is de cv-installatie geplaatst. De bruikbare werkruimte is 11 m².

Buiten:
De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is betegeld en voorzien van een nieuwe lage ommuring. De achtertuin wordt volledig begrensd met een schutting en bestaat uit een verhard terras en een gras gedeelte achterin de tuin. Aansluitend aan het gras staat de stenen buitenberging voorzien van elektriciteit en een raam dat voor daglicht zorgt. De berging is voor een deel ingericht als huisbar.

Fazantplein 64 ligt in een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. Het is een rustige buurt. De woning ligt op loopafstand van het kleine centrum. De basisvoorzieningen zoals een supermarkt, de bakker en gezellige eetgelegenheden zijn eveneens lopend te bereiken. Silvolde is een rustig dorpje in de Achterhoek, gelegen in de provincie Gelderland. In het dorp zijn verschillende jaarlijkse evenementen die de dorpsbewoners bij elkaar brengen. De omgeving van Silvolde is prachtig met veel groen en mooie wandel- en fietsroutes. Het openbaar vervoer naar nabijgelegen steden is goed geregeld en er zijn diverse sport- en recreatiemogelijkheden in en rondom het dorp.

Bijzonderheden van de woning
Woonoppervlakte: 106 m²
Perceeloppervlakte: 204 m²
Inhoud: 421 m³
Bergruimte in de tuin: 12 m²
Aantal kamers: 5
Aantal badkamers: 1
Bruikbare zolder: 11 m²
Bouwjaar 1972
Onderhoudsvrije voor- en achtertuin met berging.
Gelegen in een rustig klein dorp in groene natuur omgeving.
Aanbouw met een lichtkoepel aan de tuinzijde.