Uithof 3 7761 XN Schoonebeek Schoonebeek

Zeer ruime, complete en betaalbare hoekwoning met kunststof kozijnen, stenen garage, stenen berging, energielabel B, zonnepanelen, een nieuwe strakke keuken en dit alles gelegen op een leuke hoekkavel met veel privacy en een onderhoudsarme tuin met aluminium overkapping met een achterom. De woning is goed geïsoleerd en doorlopend gemoderniseerd en heeft veel te bieden voor een breed publiek. Perfecte leefruimte op een fraaie, verkeersluwe locatie met veel privacy en vrij uitzicht over een groenstrook/speelveld. Meerdere basisscholen en het complete centrum van het geliefde dorp Schoonebeek zijn op loopafstand gelegen. Zeer geschikt voor gezinnen en starters! Laat u verrassen door deze verrassende, complete en zeer verzorgde woning en kom gerust een vrijblijvend kijkje nemen.

Indeling: entree, toilet v.v. fontein, vernieuwde meterkast, ruime z- vormige woonkamer met trapkast en eetgedeelte, strakke L- vormige keuken (2021) v.v. vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, RVS schouw, combi-magnetron en Quooker doorgang naar het fijne overdekte terras en de veel privacy biedende tuin met achterom.
De begane grond is in 2021 vrijwel geheel verbouwd en onder andere v.v. een nieuwe keuken, nieuwe wand- en plafondafwerking en een strakke eigentijdse PVC vloer. U ervaart een hele vrije woonbeleving aan de voorzijde, zeer goede lichtinval en ook een goed contact met de veel privacy biedende tuin.

Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 10, 11 en 13 m2 waarvan 2 zijn v.v. een laminaatvloer, royale badkamer (2008) v.v. een douche, toilet en een wastafel met badmeubel. De eerste verdieping biedt prima leefruimte en is zeer praktisch te gebruiken. Een ideale opzet voor (grotere) gezinnen!

Zolderverdieping: vaste trap naar de zeer ruime zolderverdieping met 4e slaapkamer (14 m2) v.v. dakraam, veel bergruimte en op de overloop is tevens een ketelruimte aanwezig waarin de Remeha HR combiketel is geplaatst en ook de omvormer voor de zonnepanelen. De zolderverdieping is v.v. een keurige laminaatvloer.
De zolder is een volwaardige extra verdieping en een grote toegevoegde waarde voor de woning! De huidige eigenaar heeft hier een perfecte werkplek gehad de afgelopen jaren.

Tuin: zeer verzorgde en onderhoudsarme tuin gelegen op westen met een aluminium overkapping, een achterom en perfecte privacy. In de tuin zijn meerdere terrassen aangelegd en vanwege de hoekligging ook een extra groot perceel! Aan de achterzijde van het perceel zijn de garage en de schuur gelegen die vanaf het eigen terrein te bereiken zijn en er is zelfs extra parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig!

Bijzonderheden: goed onderhouden en onderhoudsvriendelijke woning; grotendeels v.v. rolluiken; fraaie, vrije locatie; 8 zonnepanelen in 2022 geplaatst (in eigendom en blijven achter); energielabel B; groepenkast in 2021 vernieuwd en uitgebreid; vrijwel geheel v.v. HR+ en HR++ isolatieglas; voorzijde is zeer verkeersluw gelegen aan een groenstrook c.q. speelveld; nabij alle voorzieningen van Schoonebeek; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten gelegen.