• Verkocht

Wilhelminalaan 105 5482 AR Schijndel Hulzebraak

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2022
Verkoopdatum
6 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Laat je verrassen door de ‘wow-factor’ van deze droomwoning!

Ben je op zoek naar een woning die niet zou misstaan in de nieuwste editie van vtwonen? Dan is Wilhelminalaan 105 in Schijndel ongetwijfeld jouw droomhuis. Dit instapklare familiehuis is namelijk van alle gemakken voorzien. Van een prachtige en zonnige achtertuin tot een master bedroom die het meest weg heeft van een luxe hotelsuite. Het gemak zit ‘m niet alleen in de luxe van het huis, maar ook in de afwerking. Die is namelijk perfect en strak. Daardoor kun je hier meteen gaan wonen, zonder dat je een hamer of kwast hebt aangeraakt.

Op de begane grond beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer met een moderne halfopen keuken en een praktische bijkeuken. De eerste verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers, een inloopkast en een droom van een badkamer. De tweede verdieping betreft een grote open ruimte welke ideaal in gebruik te nemen is als extra slaap- of werkkamer. Ten slotte betreft de op het zonnige zuiden gesitueerde achtertuin een heerlijk plekje om van de zon te genieten.

De woning is gunstig gelegen aan de Wilhelminalaan, een rustige woonstraat in de kindvriendelijke wijk Hoevenbraak. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het gezellige centrum van Schijndel en het groene buitengebied. Daarnaast is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen waaronder de snelwegen A50 en A2, deze vormen een eenvoudige verbinding met steden als Eindhoven en ’s-Hertogenbosch.

Een huis waar je meteen heerlijk kunt wonen zonder dat je er ook maar iets aan hoeft te veranderen of op te knappen. Klinkt dat jou als muziek in de oren? Neem dan eens een kijkje bij de Wilhelminalaan 105 in Schijndel en laat je verrassen. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 550 m3
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 160 m2
• Perceeloppervlak: 153 m2
• Bouwjaar: 2017 (opgeleverd in 2018)
• Volledig geïsoleerd
• Sfeervolle woonkamer met schuifpui
• Moderne en luxe woonkeuken
• Sfeervolle en moderne badkamer
• Vloerverwarming op de begane grond en op de eerste verdieping
• Twee uitstekend afgewerkte slaapkamers op de eerste verdieping
• Sfeervolle master bedroom met inloopkast (mogelijkheid tot extra slaapkamer)
• Een heerlijke lichte slaap- of werkkamer op de tweede verdieping
• Zonnige achtertuin met een zonneluifel
• Tuin voorzien van automatische beregening en verlichting die aangaat wanneer het donker is
• Inclusief tuinberging
• Woning is voorzien van een warmtepomp (lease, voorschot €220 p.m.) die kan verwarmen en koelen
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen
• Woning is voorzien van een eigen parkeerplaats
• Gunstige ligging t.o.v. het gezellige centrum van Schijndel

INDELING

Begane grond

Hal
Via de hal betreed je de woning, deze ruimte is afgewerkt met onder andere een houtlook tegelvloer die doorgelegd is over de gehele begane grond. Hier bevindt zich een toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, een trapkast en de meterkast.

Woonkamer
De woonkamer betreft een nette en zeer stijlvolle ruimte. De houtlook tegelvloer met vloerverwarming voorziet het geheel, gecombineerd met de keurig gestucte, speels getinte wanden, van een aangename uitstraling. Zowel aan de voor- als achterkant van de ruimte bevinden zich riante raampartijen, deze zorgen samen voor veel lichtinval en geven de mogelijkheid tot het creëren van een fijn belicht zit- en eethoek. De achterzijde bestaat grotendeels uit glas en hier bevindt zich een schuifpui welke toegang biedt tot de zonnige achtertuin.

Keuken/bijkeuken
Naast voldoende werkruimte beschikt de moderne zwarte opstelling over een inductie kookplaat, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich de wasmachine en de droger en is er ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Vanuit de bijkeuken heb je tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich twee nette slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaat en stucwerk wanden/plafonds. De eerste verdieping is, net zoals de begane grond, voorzien van vloerverwarming.
De master bedroom is een opvallend fraaie verschijning en beschikt over een inloopkast. Uiteraard is het mogelijk hier een extra slaapkamer te creëren.

Badkamer
De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd in een warm kleurenpallet met houten accenten. Je hebt hier de beschikking over een inloopdouche, toilet en twee natuurstenen waskommen met uitgebreid meubel en een spiegel met verlichting. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Uiteraard is deze ruimte uitermate geschikt als werkruimte of als extra slaapkamer. De aangename hoogte versterkt het ruimtelijke gevoel. De grote schuifkast biedt praktische opbergruimte.

Buiten

Via een achterom is de achtertuin te bereiken, deze is keurig onderhouden en aangelegd met bestrating en plantenborders met diverse beplanting. De overkapping met luifel betreft een heerlijke plek om van de buitenruimte te genieten. De tuin is voorzien van automatische beregening en verlichting die aangaat wanneer het donker wordt.

De berging bevindt zich aan de achterzijde van de tuin. Deze is ideaal als opbergruimte voor je (tuin)gereedschap en/of fietsen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats aan de zijkant van het woningblok.

Schijndel
Schijndel is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een mooi dorp, met bijna 22.000 inwoners en een hoog voorzieningenaanbod zoals; winkels, scholen, horeca, sport en natuur. Schijndel ligt in de Meierij van ’s-Hertogenbosch en is bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvlaswegen alsmede steden zoals ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.931
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

SCHIJNDEL G 5208
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHIJNDEL G 5201
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (6,3 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Wilhelminalaan 105
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Rob van de Laar is een hele prettige makelaardij. Heel erg transparant voor zowel de verkoper als de koper. Zegt waar het op staat en erg betrouwbaar. Ze houden je ook meteen op de hoogte van alles. Houden korte lijntjes. Zeker een aanrader!!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar
Bedankt voor deze mooie beoordeling en nogmaals bedankt dat wij jullie hebben mogen begeleiden bij de verkoop! Met vriendelijke groeten Rob, Jop en uiteraard het team van de Plaatselijk Makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.