• Verkocht

Wijbosscheweg 110 5482 ED Schijndel Wijbosch

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 395 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 635.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2022
Verkoopdatum
31 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeeën van ruimte aan de Wijbosscheweg!
Sfeervol familiehuis met grote garage en een prachtige vrije ligging aan achterzijde!

Deze veelzijdige tweekapper kenmerkt zich met name door zijn sfeervolle uitstraling en zeer uitgebreide leefruimte. Achter deze gevel gaat namelijk verrassend veel ruimte schuil!
Op de begane grond bevindt zich een stijlvolle woonkamer, een nette leefkeuken aan de tuinzijde en een bijkeuken met een badkamer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een mooie en grote woonkamer en bijzonder lichte woonkeuken is ontstaan.

Verdeeld over de eerste en tweede verdieping beschikt de woning over vijf keurige slaapkamers, een berging en een badkamer welke van alle gemakken voorzien is. Bovendien behoort tot de woning een grote oprit, een ruime garage, een berging en een keurige achtertuin. Doordat de achtertuin grenst aan een wei met aansluitend veel groen, geniet je van ultieme privacy in je achtertuin. Ook over duurzaamheid is nagedacht. De woning is namelijk voorzien van 15 zonnepanelen.

Dit fijne huis is gelegen in het pittoreske Wijbosch met diverse uitvalswegen op steenworpafstand en daarnaast op korte afstand het gezellige centrum van Schijndel. Voor een mooie wandeling hoef je ook niet ver. Vanuit de woning wandel je namelijk zo de uitgestrekte natuur van het natuurgebied het Wijboschbroek in!

Kortom, deze woning is ongetwijfeld een kijkje waard. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden
• Inhoud: ca. 565 m3
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 168 m2
• Perceeloppervlak: 395 m2
• Bouwjaar: ca. 1961
• Stijlvolle woonkamer met glas-in-lood deuren naar de keuken
• Nette woonkeuken gerealiseerd in een lichte aanbouw
• Praktische bijkeuken
• Woning is voorzien van 15 zonnepanelen
• Woonkamer/keuken/bijkeuken/ badkamer voorzien van vloerverwarming
• Voorzijde woning voorzien van markiezen
• Drie keurige slaapkamers op de eerste verdieping
• Twee extra slaapkamers op de tweede verdieping
• Twee badkamers; begane grond + eerste verdieping
• Groene en privacy biedende achtertuin
• Aan de achterzijde grenst de tuin aan de vrije natuur
• Oprit met aansluitend grote garage
• Extra berging
• Gunstige ligging

Begane grond

Hal
Via de hal betreed je de woning. Hier bevindt zich de meterkast en de trapopgang. Daarnaast geeft deze ruimte direct toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De keurig gestucte wanden en plafonds in combinatie met het behang en de natuurstenen vloer zorgen voor een moderne en huiselijke sfeer. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig welke bereikbaar is vanuit de woonkamer. Doordat de keuken in de uitbouw is gerealiseerd geniet je van bijzonder veel ruimte in de woonkamer.

De woonkeuken is aan de tuinzijde gesitueerd en wordt middels glas-in-lood deuren gescheiden van de woonkamer. De leefkeuken sluit feilloos aan op de eigentijdse sfeer van de woning en is aan de achterzijde grotendeels voorzien van glas waardoor je fraai uitkijkt over de achtertuin met aansluitend veel groen. De lichte opstelling is voorzien een terrazzo blad en van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en een magnetron. De openslaande tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin.

Bijkeuken
Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. Deze praktische ruimte biedt onder andere plaats aan de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een badkamer aanwezig met een toilet, fonteintje en een douche.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamers zijn afgewerkt met nette stucwerk wanden en plafonds en zijn voorzien van vloerbedekking. De slaapkamers zijn uitgevoerd met fijne raampartijen welke zorgen voor de nodige lichtinval. Aan de voorzijde zijn de ramen voorzien van markiezen.

Badkamer
De badkamer is ruim van opzet. Er bevindt zich in de badkamer een ligbad, toilet, douche en een wastafel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een berging. De dakkapellen zorgen voor veel licht en extra ruimte. Onder de schotten bevindt zich praktische opbergruimte.

Tuin
De achtertuin is aangelegd met diverse beplantingen, enkele bomen en bestrating. Deze bestrating biedt zowel aan de woningzijde als achter in de tuin plaats voor het realiseren van een gezellig terras. Doordat de achtertuin aan de achterzijde grenst aan een wei, geniet je van ultieme privacy in je achtertuin.

Garage/berging
Vanuit zowel de tuin als vanaf de oprit is de garage te bereiken. Deze grote garage is voorzien van elektra, krachtstroom en water. Daarnaast is deze voorzien van een bergzolder. De garage is uiteraard voor uiteenlopende doeleinden te gebruiken en is bijvoorbeeld ook ideaal voor een praktijk of kantoor aan huis. Het achterste gedeelte betreft een praktische berging die vanuit de tuin bereikbaar is.

Wijbosch
Wijbosch is een gemoedelijk kerkdorp in de gemeente Meierijstad en is gelegen in de Meierij van 's-Hertogenbosch. Het ligt aan de weg van Schijndel naar Veghel. Vlak bij het kerkdorp bevindt zich een natuurgebied van Staatsbosbeheer: Het Wijboschbroek. Het Wijboschbroek is een natuurgebied van circa 150 hectare ten noorden van Schijndel, met unieke plantengroei vanwege de natte voedselrijke bodem. In Het Wijboschbroek staat Schaapskooi Schijndel. Deze schaapskooi herbergt de schaapskudde van Stichting Schaapskooi Schijndel.
Wijbosch is daarnaast bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen alsmede steden zoals ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.
Voor de dagelijkse voorzieningen ligt Schijndel op zeer korte afstand. Schijndel is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een mooi dorp, met bijna 23.000 inwoners en een hoog voorzieningenaanbod van winkels, scholen, horeca, sport en natuur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.757
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Externe bergruimte
52 m²
Perceel
395 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIJNDEL O 490
Kadastrale kaart
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
131 m² (21,9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.