• Verkocht

Kluisstraat 45 5482 KL Schijndel Schijndel Centrum 1

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2022
Verkoopdatum
10 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

HERMETAGE, WONEN OP NIVEAU IN HET CENTRUM!
Riant appartement bestaande uit 2 verdiepingen. Deze maisonnette heeft een bijzonder ruime entresol, woonkamer, loggia, open keuken, complete badkamer, 3 slaapkamers en een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder. De vormgeving van het appartement zorgt voor een speelse uitstraling. Het appartement is ook bijzonder geschikt voor senioren, omdat de hoofdslaapkamer en de badkamer op de begane grond van het appartement zijn gesitueerd. Residentie de Hermétage ligt in het hart van Schijndel op de hoek van de Hoofdstraat en Kluisstraat. Belangrijke dagelijkse voorzieningen zijn op steenworp loopafstand.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2012
* Woonoppervlakte: 113 m²
* Inhoud: ca. 407 m³
* Eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder
* Royale woonkamer
* Luxe keuken
* Loggia
* 3 ruime slaapkamers
* Extra verblijfsruimte d.m.v. vide
* Midden in het centrum gelegen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze maisonnette is gelegen midden in het levendige centrum van Schijndel. Vanuit de woning heeft u een fraai uitzicht over de Kluisstraat en vindt u alle voorzieningen, zoals supermarkten, drogisterijen en boetiekjes om de hoek! En dat terwijl u aan de achterzijde van de woning een totale rust ervaart! Ook overige voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe nabijheid te vinden. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend. U bereikt binnen enkele minuten de Structuurweg die u bij de snelwegen A2 en A50 brengt.

CENTRALE ENTREE:
Aan de buitenzijde van de centrale ingang bevindt zich het bellentableau. De centrale entree geeft toegang tot residentie de Hermétage. Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping en is vanuit de centrale entree bereikbaar via de lift of trap.

INDELING APPARTEMENT:
In de hal van het appartement hangt de videofoon. Hiermee kunt u zien wie bij u heeft aangebeld en de deur openen van centrale entree. De hal van het appartement geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, toilet, bergkast, meterkast, keuken en woonkamer.

De riante woonkamer heeft een bijzondere ruimtelijke en speelse sfeer. Deze riante ruimte biedt voldoende plaats voor een zit- en eethoek. De vloer is voorzien van een lichte laminaatvloer met houtnerf. Vanuit de woonkamer heeft u, middels een schuifpui, toegang tot de loggia en via een vaste trap komt u op de verdieping.

De L-vormige keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een inbouwkoelkast, combi-magnetron, vaatwasser, 4-pits kookplaat en afzuigkap. De grote schuifpui zorgt voor een prettige lichtinval.

Deze woning is eveneens geschikt voor senioren, omdat de hoofd slaapkamer (en badkamer) gelegen zijn op de begane grond van het appartement. Slaapkamer 1 heeft een ruime afmeting (13 m²) en heeft toegang tot de galerij met uitzicht op de binnentuin. Slaapkamer 2 is aan de andere zijde van het appartement gesitueerd en heeft een oppervlakte van 8,5 m². Deze ruimte is momenteel ingericht als kleedkamer. Slaapkamer 3 heeft een afmeting van 12 m² en gelegen op de verdieping.

De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche met thermostaatkraan. De glazen douchewand zorgt voor een ruimtelijk effect. Verder is de badkamer voorzien van ligbad, ingebouwde wastafel en mechanische ventilatie.

De open verdieping is middels de trap in de woonkamer bereikbaar. Deze ruimte geeft vele mogelijkheden: kantoorruimte, speelkamer of bijvoorbeeld een lees/tv-hoek. De verdieping is mooi afgewerkt met een moderne houten balustrade. Diverse dakvensters en een lichtkoepel zorgen voor voldoende daglicht. Hier vindt u ook de 3de slaapkamer.

PARKEERGARAGE:
In de parkeergarage heeft u een eigen parkeerplaats, welke ruimte biedt voor het plaatsen van één auto. De afgesloten parkeergarage is toegankelijk via een op afstand bedienbare poort. In de kelder bevindt zich eveneens een berging voor opslag en/of plaatsen van fiets(en).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.673
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIJNDEL G 4461
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
6 m² (2,74 meter diep en 2,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meierijstad Makelaardij

Bel 073-5442100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.