Grevelingenstraat 28 3114 WB Schiedam Noletbuurt

Goed onderhouden 4 kamer hoekwoning met een ruime zij- en achtertuin.

De woning is in 2020 voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, CV ketel, meterkast en dakbedekking en is gelegen aan een autovrij plein met een leuke speelplaats voor de kleintjes.

De Schiedamse woonwijk “De Gorzen'' is een gezellige en levendige buurt met een dorpsachtig karakter met veelal woningen uit begin van de twintigste eeuw.
Voor de dagelijkse boodschappen en buurtwinkeltjes ligt winkelstraat “De Groenelaan” om de hoek. De wijk is kindvriendelijk en heeft diverse basisscholen en kinderdagopvang op korte afstand. Ook de Maasboulevard bevindt zich in “De Gorzen” met uitzicht over de Maas en op de skyline van Rotterdam.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toilet voorzien van vrij hangend closet en fonteintje. Gangkast met meterkast groepenkast en trapopgang.

Tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, open keuken, trapkast en toegang tot de achtertuin met stenen berging en achterom.
Door de hoekligging heeft de woning naast de achtertuin ook een zijtuin.

De open keuken heeft een in een hoek opgestelde keukeninrichting met veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, elektrische kookplaat en afzuigkap.

1e etage:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met opstelling van de CV ketel.

Moderne badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting.

De woning heeft 3 slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde welke is voorzien van airco en 2 aan de achterzijde. De gehele etage is afgewerkt met een laminaatvloer.

Bijzonderheden
- Keuken - 2020
- Badkamer - 2020
- Dakbedekking - 2020
- CV ketel – 2020
- Meterkast - 2020
- Vloerverwarming op de begane grond
- Airco – slaapkamer voorzijde
- Zonwering op de begane grond aan de achterzijde van de woning
- Woonoppervlak – 90 m2
- Perceeloppervlak - 175 m2
- Recht van erfpacht tot 31-10-2037, de canon is afgekocht tot 31-10-2037.
- Vrij parkeren
- Bouwjaar 1987
- Energielabel - C

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.