Leliestraat 30 3114 NK Schiedam Noletbuurt

Bent u op zoek naar een eengezinswoning in de wijk ‘de Gorzen’ in Schiedam? De woning heeft een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een moderne keuken (2021), een achtertuin (ca. 18 m2) gelegen op het zuidoosten die bereikbaar is via een afgesloten poort. De woning is centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (bus), diverse scholen en sportgelegenheden, Park Maasboulevard en het Volkspark, Zwembad ‘Optisport Zwembad Zuid' en Schiedam Centrum. Daarnaast vindt u diverse winkels en supermarkten (Albert Hein) binnen loopafstand. Gratis parkeren bij de woning.

Begane grond:
De ruime woonkamer (ca. 18 m2) heeft veel lichtinval door de grote ramen. Via de woonkamer betreedt u de keuken. De keuken (2021) is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser, Quooker, spoelbak en voldoende kastruimte.

Verder heeft u hier nog een apart toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje en verwarming.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping heeft u drieslaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel en een douche.

Slaapkamer 1: (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2: (ca. 7 m2) is gelegen in het midden van de woning.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 72 m2 (volgens NEN2580 meetrapport)
- Perceel 68 m2
- CV ketel 2015, eigendom
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar: 1861
- Grotendeels dubbelglas
- Hout (begane grond) en kunststofkozijnen (eerste verdieping)
- Achtertuin bereikbaar via een afgesloten poort
- Oplevering in overleg
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen

Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantoor uren. Wat u van ons gewend bent…
Zoeken… Vinden.. Wonen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.