• Verkocht

Singel 76 3112 GR Schiedam Natuurkundigenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 315 m² wonen
  • 314 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2022
Verkoopdatum
16 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een parel, midden in de stad met een tuin van 25 meter diep, 315m2 woonoppervlakte en een en al mogelijkheden! Dit historische gemeentelijke monument ademt sfeer en karakter en valt als een warme deken om je heen. Het is jarenlang gebruikt als woning met daaraan vast een dokterspraktijk, vele Schiedammers hebben daarom vermoedelijk wel herinneringen aan dit herenhuis. De huidige bewoners gebruiken het pand in zijn geheel als woning, maar door de indeling is het bijvoorbeeld heel goed mogelijk om aan huis te werken en bezoekers te ontvangen zonder in te boeten op privacy. Het unieke souterrain is verder ongekend ruim en licht en eveneens zeer geschikt voor talloze doeleinden. Wij zijn meer dan trots dat wij dit prachtige object mogen aanbieden.

De locatie is bijzonder centraal te noemen. Om een paar highlights op te sommen die werkelijk op steenworp afstand liggen:
- Theater aan de Schie;
- centraal station met trein-, bus-, en metro verbinding;
- Pathe Schiedam met talloze horeca gelegenheden;
- het bruisende, historische centrum van Schiedam.

Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond. U snapt ; wij staan te trappelen om dit prachtige pand samen met u te bekijken.

Puntsgewijs:
- gelegen op maar liefst 314m2 EIGEN GROND;
- gemeentelijk monument (geldt alleen voor de buitenzijde);
- de woonoppervlakte bedraagt maar liefst ca 315m2;
- grotendeels v.v. dubbel glas;
- fundering hersteld in 2011;
- verwarming en warm water middels CV combiketel (2015, HR);
- sfeervolle open haard;
- de keuken en gang beschikken over vloerverwarming;
- veel prachtige originele details, waaronder ornamenten plafonds, marmeren tegels en wandbekleding in de hal en paneeldeuren;
- het souterrain is bijzonder ruim te noemen en kan voor vele doeleinden in gebruik genomen worden, het is bijvoorbeeld mogelijk om hier een mooie woonverdieping voor zelfstandig wonende kinderen of au-pair te maken. Ook zou gedacht kunnen worden aan een vorm van kangoeroewoning;
- de zolder is eveneens zodanig ruim dat deze de zelfstandige puber ook van eigen woonruimte kan voorzien;
- de tuin is maar liefst 25 meter diep en beschikt over een achterom en zeer veel groen en privacy;
- de ouderdoms- alsmede de asbestclausule is van toepassing.

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.619
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1873
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
315 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
1.219 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR merk Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM I 1025
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
213 m² (25 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.