• Verkocht

Westfrankelandsestraat 132 3117 AX Schiedam Schrijversbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 93 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
2 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de geliefde Schildersbuurt aan een karakteristieke jaren '30 laan bieden wij u deze fraaie 4-kamer eengezinswoning met een heerlijke ruime doorzon woonkamer, gelegen op eigen grond.

Vanuit de ruime hal met garderoberuimte voorzien van authentieke details als glas-in-lood ramen en in facet geslepen glas, komt u binnen in de heerlijk ruime doorzon woonkamer van 32 m² met strakke afwerking, een sfeervolle houthaard en houten vloerdelen voorzien van hoge plinten. Aan de achterzijde vindt u de moderne mat zwarte open keuken met composiet blad, voorzien van een groot kooktoestel en alle andere hedendaagse inbouwapparatuur. Middels de dubbele openslaande deuren komt u uit in de onderhoudsarme achtertuin van 23 m² met stenen berging en een achterom.

Op de slaapetages vindt u maar liefst 3 goede slaapkamers met een moderne badkamer met inloopdouche en een 2e toilet. Tevens vindt u hier een ruime berg vliering.

Deze mooie woning is gebouwd in het karakteristieke 1928, is goed onderhouden, geïsoleerd met dubbelglas, dakisolatie en voorzien van centrale verwarming.

De ligging is in de geliefde jaren '30 woonwijk van Schiedam met veel jonge gezinnen en ideaal nabij het Centrum, Stadspark en excellente scholen. De bereikbaarheid is goed middels het openbaar vervoer als bus en metro om binnen 30 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand.

Benieuwd naar deze leuke en goed verzorgde eengezinswoning ? Dan vertellen wij u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Entree woning, hal met authentieke details als glas-in-lood ramen en in facet geslepen glas en een met houten delen gerenoveerde trap naar 1e verdieping;
Een modern toilet met hangend closet, hand wasbakje en gedeeltelijk betegeld in wit/antraciete kleurstelling;

Zonnige doorzon woonkamer bijna 32 m² met houten vloerdelen voorzien van hoge plinten, strakke afwerking, sfeervolle houthaard en dubbele openslaande deuren met glas-in-loodramen en convectorput naar de achtertuin;
Moderne mat zwarte open keuken met composiet blad, circa 6 m,² voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur als een 6-pits kooktoestel met afzuigschouw, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, separaat blok, plavuizen vloer en deur naar de achtertuin;

Onderhoudsarme achtertuin circa 23 m² voorzien van groot terras, berging met opstelling cv-ketel en achterom;

Eerste verdieping
Overloop;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 11 m² met dakkapel, vaste schuif wandkast en parketvloer in visgraat gelegd;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 11 m² met dakkapel, deur naar balkon achter en parketvloer in visgraat gelegd;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 9 m² met dakkapel en parketvloer in visgraat gelegd;

Moderne badkamer circa 6 m² voorzien van inloopdouche, tweede hangend toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegel met verlichting en hoge kast, aansluiting voor wasmachine en droger, design radiator, betegeld tot het plafond in wit/antraciete kleurstelling, een raam voor natuurlijke ventilatie en luchtafzuiging;

Vliering
Voorzien van bergruimte.

Bijzonderheden
- Karakteristieke 4-kamer jaren '30 eengezinswoning;
- Gelegen op 93 m² eigen grond;
- Woonoppervlakte 97 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Heerlijke zonnige doorzon woonkamer van bijna 32 m² met houten vloerdelen en dubbele openslaande deuren;
- Moderne mat zwarte open keuken met composiet blad en alle hedendaagse inbouwapparatuur;
- Onderhoudsarme achtertuin circa 23 m² en balkon van circa 9 m²;
- 3 goede slaapkamers;
- Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en een tweede toilet;
- Berging 15 m² naast de woning en een vliering voor voldoende bergruimte;
- Gebouwd in het karakteristieke 1928, goed onderhouden, geïsoleerd met dubbelglas, dakisolatie en voorzien van centrale verwarming;
- Ligging in geliefde jaren '30 woonwijk nabij goede scholen, buurt winkelcentrum en stadshart met alle denkbare voorzieningen, zoals een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, casino, zwembad en goede scholen;
- Binnen enkele minuten fietsen bent u bij het metro- of busstation. U kunt op deze manier of met de autosnelwegen A4 en A20 makkelijk en snel naar Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.351
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM M 3598
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
23 m² (3,38 meter diep en 6,79 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Ooms Schiedam/Vlaardingen

Bel 010-2730102

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.