• Verkocht

François Haverschmidtlaan 32 3116 JM Schiedam Haverschmidtkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2022
Verkoopdatum
1 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de mooiste wijk van Schiedam, Haverschmidtkwartier in West, gelegen aan een groen (speel)plantsoen, ligt deze ruime en charmante jaren 30 HOEK-woning met vrijstaande garage/schuur.
De kenmerken van de omgeving zijn groen, kindvriendelijk en rustig. Praktische zaken als een lagere school, metro station en kleinschalige winkels als een supermarkt, bakker en slager treft u direct om de hoek.
Na een paar minuten sta je in het park waar je kunt wandelen, hardlopen, de hond uitlaten en waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Diverse scholen, het tennispark, Optisport Zwembad Zuid en openbaar vervoer (bus, metro en watertaxi) zijn vlakbij. Rotterdam, Botlek, Europoort, Dordrecht, Delft, Gouda en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar via het snelwegennet.

De woning biedt ruimte, veel lichtinval en glas-in-lood elementen. Erg praktisch is de privé toegang om vanuit de zijtuin naar de straat te komen.

Indeling:

BEGANE GROND:
De voortuin is een plek die ook daadwerkelijk als tuin gebruikt kan worden. De mooie bomen in de straat en het groene plantsoen maken de sfeer erg relaxed en nodigen uit om hier te vertoeven.

Bij binnenkomst ervaart u in de ontvangsthal direct het jaren 30 gevoel door de mooie granito vloer en de glas-in-lood elementen.

Op de gang treft u het toilet (en de toegang tot de sta-kelder aan).

De prachtige doorzon woonkamer biedt veel lichtinval en ademt sfeer door het hoge plafond, prachtige houten visgraat-vloer, glas in lood ramen, sfeervolle erker en originele vaste kasten. Middels twee openslaande deuren (in "authentieke look") kunt u de achtertuin betreden.

De keuken is afgesloten en gelegen aan de achterzijde. Het keukenblok is uitgevoerd met dubbele wand-opstelling en is uitgerust met o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en heeft een zijraam.

TUIN
Onthaast en geniet in de keurig aangelegde en groene achtertuin met ook zonligging einde middag/begin avond.
Hier bevindt zich ook de vrijstaande stenen berging/garage (toerit-breedte circa 2m). Erg praktisch is eveneens de toegang naar de straat toe.

1E VERDIEPING
Deze ruime verdieping biedt drie slaapkamers. Slaapkamers I en II zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De hoofdslaapkamer III is aan de achterzijde gesitueerd, is voorzien van een ruime inbouwkast en biedt toegang tot een ruim balkon over de gehele breedte van de woning.

De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.

2E VERDIEPING
De tweede verdieping biedt extra veel ruimte en lichtinval door de grote zijramen, de 2 dakkapellen, aan de voorzijde tevens met balkon.
Op de riante zolder bevinden zich de stelplaats voor wasmachine/droger en tevens cv-ketel (Nefit 2018).

De open ruimte is te wijzigen in een slaapkamer IV. Verder is aan de achterzijde slaapkamer 5 gelegen, met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Pluspunten: Hoekwoning (3/onder 1 kap) met stenen garage/schuur, authentieke details waaronder veel glas-in-lood,
2 dakkapellen, 2 balkons, veel ruimte, heerlijke tuin, ligging in het meest populaire gedeelte van de straat.
- Verwarming en warmwater voorziening middels cv-ketel (Nefit 2018);
- Dubbele beglazing, bovenste verdieping met kunststof kozijnen, air-conditioning in de achtergelegen slaapkamer en
woonkamer, breed zonnescherm aan de voorzijde.
- Gelegen aan een rustige straat/pleintje en in een kindvriendelijke omgeving;
- Ouderdomsclausule van toepassing gezien het bouwjaar;
- Goede verbinding naar snelweg en metrostation vlakbij;
- Oplevering eind September 2022;

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de plattegronden of de overige woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.213
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2018

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM M 5667
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (11 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Schiedam/Vlaardingen

Bel 010-2730102

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.