Anky van Grunsvenpad 2 3118 JL Schiedam Parkenbuurt/Bijdorp

Unieke kans in Park Harga! Geheel GASLOOS en vrijwel geheel zelfvoorzienend door de aanwezigheid van een warmtepomp en maar liefst 24 zonnepanelen. Deze fraaie 5-kamer instapklare hoek eengezinswoning met luxe keuken en zonnige tuin is gelegen op een perceel van 199m2! De woning is gelegen aan een autoloos hofje, de kids spelen dus voor de deur veilig buiten!

In deze kinderrijke buurt met speelruimte voor de kinderen en sportclubs om de hoek is het rustig wonen. Openbaar vervoer is op loopafstand en ook de uitvalswegen A4 en A20 zijn snel te bereiken. In de aangrenzende wijken Groenoord en Nieuwland zijn scholen en diverse winkels te vinden. Het centrum van Schiedam is op enkele minuten fietsen.

OMSCHRIJVING
Entree/hal met meterkast, vaste kast met warmtepomp, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is v.v. een moderne plavuizen(stroken)vloer met daaronder vloerverwarming en vloerverkoeling. Alle wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De hoogglans witte keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, recirculatiekap, koelkast en een oven. De achtertuin is zonnig gelegen en door de hoekligging veel licht en extra breed. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht.

Eerste verdieping met overloop en drie slaapkamers. De badkamer is v.v. wastafel in meubel, inloopdouche, handdoekenradiator en tweede toilet. Ook op deze verdieping zijn alle wanden glad afgewerkt in een neutrale kleur en komt de plavuizen strokenvloer terug. Heerlijk comfortabel op vloerverwarming en in de zomer zeer aangenaam op vloerkoeling.

Tweede verdieping met overloop en toegang tot een zeer ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel. De vloerverwarming en koeling maakt het op deze verdieping in alle seizoenen aangenaam. Daarnaast beschikt u op deze verdieping nog over een bergkamer en een aparte waskamer t.b.v. opstelling wasapparatuur.

Speerpunten:
- bouwjaar 2018;
- woonoppervlak ca. 130m2;
- perceel oppervlak 199m2;
- deze woning is GASLOOS;
- gelegen op 199m2 EIGEN GROND;
- hoekligging met zijtuin;
- 24 zonnepanelen(eigendom);
- warmtepomp(eigendom);
- balansventilatie;
- vloerverwarming en koeling op elke verdieping;
- woningborg garantie nog van toepassing (gaat van rechtswege over op nieuwe eigenaren);
- diepe achtertuin op het oosten met achterom;
- gelegen aan autoloos hofje;
- geheel nieuwe woonwijk met veel groen, direct gelegen naast sportvelden/ sportverenigingen;
- zolder is praktisch ingedeeld en v.z.v. een dakkapel;
- luxe keuken met inbouwapparatuur;
- oplevering in overleg.

Interesse in deze woning! Bel dan gerust voor een afspraak.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.