• Verkocht

Willemskade 157 3114 CN Schiedam Noletbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2022
Verkoopdatum
28 november 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Heerlijk 3-KAMER appartement (voormalig 4) op de 1e verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden complex, in de populaire dwarsstraat van de Willemskade (Groenelaan).
Kenmerkend is de ruime indeling, het royale balkon met ideale zonligging (Zuid-west), gezellige straat, prettige open keuken en de gunstige ligging nabij voorzieningen, uitvalswegen en winkels (Groenelaan).
Verder is er bij dit appartement, individueel een royaal dakterras in gebruik, wat zorgt voor optimale woonbeleving!
Tevens goede parkeergelegenheid voor de deur. Medisch centrum Westerkade en basisscholen op loopafstand. Het openbaar vervoer is ook op steenworp afstand. Een ritje met de watertaxi naar bijvoorbeeld Rotterdam is ook een aanrader!

Indeling:

Begane grond:
Bellentableau met brievenbussen en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Lift aanwezig.

1e verdieping:
Entree met intercom en camera, hal, toilet met fonteintje.

Aan de voorzijde zijn slaapkamer I (voormalig 2 kamers) en II gesitueerd. Slaapkamer II is ook ideaal te gebruiken als thuiswerkplek!

De moderne badkamer is uitgevoerd met tegels in lichte/ en grijze kleurstelling, grote tegels en is voorzien van royale douche-cabine, design-radiator, wastafelmeubel, nis en spots.

De sfeervolle royale woonkamer biedt een fraai uitzicht, heeft een ruime opzet en veel raampartijen.
U ervaart hier veel licht en ruimte!

Middels deur toegang tot het balkon aan de voorzijde, met ideale zonligging.
Het balkon is opvallend ruim. Verder is er bij dit appartement, individueel een royaal dakterras in gebruik (gebruiksrecht).

U ervaart hier de heerlijke rustige ligging met goede privacy en lang genieten van de zon!

Ruime open keuken met keukenblok in wand-opstelling in lichte kleurstelling, met veel ruimte.
Voorzien van 4-pits kookplaat (inductie),oven, afzuigkap, vaatwasmachine en losse koel-vriescombinatie. Tevens praktische eiland-opstelling.

Bijzonderheden:
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 141,- per maand;
- Dak zal komend jaar vervangen worden. In 2018 het schilderwerk van de buitenzijde uitgevoerd, voor 2023 staat dit
op de planning;
- Heerlijk balkon met gunstige zon-ligging (zuid-west) en goede privacy; tevens individueel gebruiksrecht van royaal
dakterras;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Energiezuinige woning met energielabel C;
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 2037;
- Warmwatervoorziening en verwarming middels cv-combiketel (Intergas 2018).
- Ruime privé berging met veel bergruimte;
- Houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Winkelstraat Groenelaan met onder meer supermarkt, drogist, bakker en slager.
- Oplevering Q1 2023.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting gesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.573
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 141,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2018

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM L 3523
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 08-12-2037)
Lasten
Afgekocht tot 08-12-2037

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
8 m² (4 meter diep en 2 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 141,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ooms Schiedam/Vlaardingen

Bel 010-2730102

NVM aankoopmakelaar

3D Makelaars B.V.

Bel 010-4277788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.