• Verkocht

Kruithuis 21 3111 AZ Schiedam De Plantage

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2022
Verkoopdatum
9 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Luxe en ruim driekamerappartement met spectaculaire ligging aan het water van de Nieuwe Haven. Het appartement maakt onderdeel uit van het modern en goed onderhouden wooncomplex "De Scheepswerf", welke is gebouwd in 2009. Het fraai uitziende complex is gesitueerd rondom een gemeenschappelijke binnenhaven met een aanlegsteiger. Naast een eigen balkon/terras mét prachtig uitzicht over het water, is de woning ook voorzien van een gemeenschappelijke binnentuin welke door een tuinarchitect onderhoudsvriendelijk is ingericht.

Dit alles vindt u op een steenworp afstand van het historisch centrum van Schiedam. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats. Dit fraaie complex is bij de oplevering in 2010 bekroond met de "Schiedamse Woonkwaliteitsprijs". De ligging van de Woonveste is werkelijk uniek te noemen, tussen enerzijds het oudste stadspark van Nederland "De Plantage" en anderzijds het water van de "Nieuwe Haven". Het gebied maakt deel uit van het beschermd Stadsgezicht "Binnenstad Schiedam".
Het terrein naar het complex beschikt over een afgesloten entree middels bedienbaar elektrische poort welke tevens toegang geeft tot de ondergrondse parkeergarage en bergingen. Zowel het gelijkvloerse appartement als de parkeergarage en bergingen zijn bereikbaar middels de lift.

Het appartement heeft verder een zeer centrale ligging direct aan de rand van het historisch centrum Schiedam. De winkels, horecagelegenheden, het theater en het openbaar vervoer zijn op steenworp afstand. Ook de diverse uitvalswegen zijn in de directe nabijheid. Het centrum van Rotterdam, Vlaardingen en Delft zijn tevens binnen 15 minuten bereikbaar.

Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij u graag naar de plattegrond. Onderstaand treft u een korte schriftelijke tour. Vanzelfsprekend bent u van harte welkom voor een bezichtiging.

Indeling:
Entree tot ruime hal met toilet, meterkast en toegang tot separate (berg)ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, cv-combiketel. Het toilet is uitgerust met een zwevend closet, fontein en luxe betegeling.
De royale living met open keuken beschikt over openslaande deuren naar het terras. Hier kunt u genieten van het vrije uitzicht en vele zonuren. Door de openslaande deuren en de verdiepingshoge ramen kunt u vanuit de woonkamer optimaal genieten van de schitterende locatie.
De open keuken is voorzien van een L-vormige luxe keukeninrichting met een composiet aanrechtblad, een fraai Boretti gasfornuis met 6 pitten en grote oven, recirculatie kap, Miele vaatwasser en ingebouwde koel/vriescombinatie.
Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en één van de slaapkamers is voorzien van een grote kastenwand.
De luxe badkamer is uitgerust met een riante inloopdouche met draingoot, badkamermeubel met wastafel en extra wandkast, mechanische ventilatie en een designradiator. De badkamer is voorzien van luxe betegeling.

Bijzonderheden:
* Gelegen op eigen grond;
* Eigen berging in onderbouw;
* Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
* De gehele woning is voorzien van massief houten vloerdelen;
* Circa drie jaar geleden zijn de wanden in de woonkamer / keuken gestukt en gesausd en de plafonds opnieuw gesausd;
* Actieve vereniging van eigenaren, de bijdrage is €171,-- per maand;
* Het appartement is voorzien van een video-phone;
* Oplevering in overleg; voorkeur van de verkoper is medio juli / augustus 2022.
* De prijs van € 425.000,-- k.k. is een richtprijs. Wij nodigen u uit om een voorstel te doen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.474
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt Combi HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM L 4041
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

Mevr. Franken
Kruithuis 21
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zowel met makelaar Cindy als met Linda een super goed contact en zij voorzien je van goed advies en hebben heel goed kennis van de markt. Het hele traject denken zij met je mee. Ook de mensen van het kantoor van Anke Bodewes zijn erg behulpzaam en zakenkundig. Zet hier gerust je huis te koop!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Ooms Schiedam/Vlaardingen

Bel 010-2730102
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Kruithuis 21
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Tijdens lange zoektocht naar het juiste appartement heeft hij steeds weer serieus meegedacht m.b.t. voor- en nadelen t.a.v mijn persoonlijke woonwensen. Bij de aankoop zelf was hij altijd bereid om nog iets toe te lichten, extra te regelen indien nodig. Veel persoonlijke aandacht en altijd positief en professioneel.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.