• Verkocht

Mastenbroek 2 8629 PC Scharnegoutum Scharnegoutum

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 1.142 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2022
Verkoopdatum
24 augustus 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Een woning waar met veel plezier, passie en oog voor detail en kwaliteit is gewoond en gerenoveerd! Dat is de Mastenbroek 2 te Scharnegoutum. Geweldig gelegen aan de rand van Scharnegoutum. Bij de renovatie hebben de huidige eigenaren veel materialen gebruikt die goed bij het huis passen. Er zijn nieuwe voorzetwanden geplaatst en bekleed met hout in plaats van gips, zo is het karakter van het huis behouden. Er is gebruik gemaakt van de natuurlijke lichtinval, waardoor de woning ruim aanvoelt. Door de speelse indeling kan ieder zijn eigen plekje zoeken.

"We wonen eigenlijk midden in de natuur, maar vlakbij Sneek met alle voorzieningen”, vertelt de verkoper. Op loopafstand van supermarkt, speeltuin, basisschool en sportvelden. Vanuit de woning en tuin kijk je op de weilanden. In de avond zie je vanuit de tuin de zon ondergaan.
De woning ligt aan een zijvaart van de Zwette. Een doorvaarroute naar het Sneekermeer of de Middelseeroute. “In overleg met de buurman is het mogelijk om een aanlegplek te gebruiken bij de woning", vertelt de verkoper.

Er is geen doorgaand verkeer, dus het is een veilige plek voor kinderen om op te groeien.

Recentelijk is de schuur/ gastenverblijf gebouwd. Deze kan voor verschillende bestemmingen worden gebruikt. Er is een keukenblok, badkamer en vaste trap naar de bovenverdieping aanwezig. De ruimte is geïsoleerd en heeft een eigen cv-ketel en vloerverwarming. De ruimte wordt nu gebruikt als schuur, maar is makkelijk in gebruik te nemen als gastenverblijf of kangoeroewoning.
Er is voldoende ruimte voor auto's, een camper of caravan om op eigen terrein bij het huis te parkeren.

Hoog tijd om eens binnen te kijken:

We gaan de woning binnen via de zij-ingang. Dit is de tweede entree/ hal waaraan het toilet is gelegen en toegang is naar de woon-eetkeuken. Bij mooi weer geven de openslaande deuren toegang naar de circa 57! meter diepe tuin. Achter de keuken is een werkkamer gerealiseerd. Vanuit de eetkeuken komen we langs de trapopgang in een sfeervolle woonkamer met balkenplafond en houten vloer. In de woonkamer kan er heerlijk een boek gelezen worden, bij de houtkachel en met zicht op de tuin en de weilanden.
Tussen de woonkamer en keuken zit een halletje, met daarachter de officiële voordeur. Het glas in de deur naar de hal is mooi vormgeven met geslepen glas.

Boven: de ruime en lichte overloop biedt toegang naar een drietal slaapkamers. Een van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel. De ruime badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Tevens is op deze verdieping de stookruimte en witgoedopstelling aanwezig.

De tuin is onlangs opnieuw aangelegd en gemakkelijk te onderhouden. Er zijn genoeg mogelijkheden om te zitten in de zon of schaduw of een potje voetbal te spelen. Er is een ruime overkapping die prachtig uitkijkt over de tuin. Bij het steigertje achter in de tuin kun je genieten van de prachtige zonsondergang en het weidse uitzicht. Aan opbergruimte ook geen gebrek daarvoor is een aparte schuur, naast de overkapping.

Ben je helemaal enthousiast geworden en wil je onderzoeken of dit je toekomstige thuis kan worden? Dat snappen wij heel goed! Ons advies: lees de brochure even goed door. Voor het maken van een afspraak voor bezichtiging horen wij daarna graag van je!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.930
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
1.142 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHARNEGOUTUM H 256
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHARNEGOUTUM H 4
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHARNEGOUTUM H 258
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
SCHARNEGOUTUM H 15
Oppervlakte
830 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
863 m² (57,5 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Mastenbroek 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaars hebben zich volledig ingezet om ons huis te verkopen. Ze zijn eerlijk en scheppen geen valse verwachtingen. Dat is erg prettig als je je huis wilt verkopen. Je weet dat de koper goed geïnformeerd is. De communicatie is steeds via korte lijntjes gelopen, waardoor onduidelijkheden snel waren opgelost. Heel erg fijn. ww
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.