• Verkocht

Molenstraat 8 7041 AE 's-Heerenberg 's-Heerenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2021
Verkoopdatum
7 april 2022
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

’s-Heerenberg, Molenstraat 8

Middenin het centrum van ’s-Heerenberg gelegen ruim woon-winkelpand bestaande uit een verhuurde commerciële ruimte nu in gebruik als schoonheidssalon en een ruime woning (vrij van huur). Aan de achterzijde direct aangrenzend aan de historische Muntwal. Vlakbij Kasteel Bergh en in de directe omgeving allerlei centrum voorzieningen. Aan de buitenzijde doet je niet vermoeden hoe groot en diep dit pand is. Achter deze gevel ligt een schat aan ruimte verborgen.

Indeling
Indeling winkelruimte: entree, winkelruimte met glazen harmonica winkelpui, kantoor en pantry.

Indeling woning: trapopgang naar woning. Overloop/ studiehoek, 2 slaapkamers, toilet, trap naar grote bergzolder (cv Remeha 2020), royale woonkamer met airco en deur naar plat dak. Trap naar begane grond met gang naar keuken (en toegang binnendoor tot winkelruimte) met 8-bloks recht meubel v.v. apothekerskast, koel-vries, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, oven. Granitovloer. Achter entree, badkamer met ligbad en wastafel, separaat toilet. Omsloten patio met berging ( en voorzien van wasmachineaansluiting). Berging met koelcel en doorgang naar Muntwal.

Bijzonderheden
Gunstig gelegen, direct grenzend aan Duitsland, goede ontsluiting snelwegen A12/ A3 (Duitsland).

Vraagprijs € 300.000 k.k.
Woonoppervlak ca. 125 m2
Inhoud ca. 746 m3
Perceel 158 m2
Bouwjaar 1910

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.400
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
97 m²
Externe bergruimte
53 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
746 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MONTFERLAND D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Winkelruimte
72 m², inpandig

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Rijnlandhaven Makelaardij BV

Bel 0315-324126

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.