• Verkocht

Witte Paters 17 7041 SR 's-Heerenberg 's-Heerenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 273 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2022
Verkoopdatum
8 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervolle twee onder een kap woning met garage, eigen oprit en riante achtertuin. Deze woning is gelegen in een graag bewoonde wijk aan een rustige straat en nabij het centrum van ’s-Heerenberg.

Via de voordeur komen we in de royale hal waar tevens de toiletruimte, de meterkast en de mooie trapopgang naar de eerste verdieping zich bevinden. Vanuit de hal gaan we door naar de woonkamer. In de woonkamer ligt een fraaie eikenhouten plankenvloer en is er veel lichtinval door de ramen aan de voorzijde, de zijgevel en de tuingerichte woonkamer met de openslaande tuindeuren. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasmachine en een koelkast met vriesladen.

De tuin is aangelegd met twee terrassen. De achtertuin is gelegen op het Oosten en door de ruime afmeting van de tuin is er altijd wel een plekje waar je lekker van de zon kan genieten. Achter in de tuin is een mooie terrasoverkapping geplaatst en aan de achtergevel van de woning een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De aangebouwde garage is bereikbaar vanuit de achtertuin en via de garagedeur aan de kant van de oprit. Daarnaast beschikt deze tuin over een achterom, langs de garage.

Even terug naar deze prachtige woning. Vanaf de trapopgang in de hal bereiken we de overloop. Op deze eerste verdieping zijn de badkamer en 3 slaapkamers gesitueerd. De modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, ligbad, designradiator en een inloopdouche. Kortom een moderne en complete badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze kamer beschikt over een grote ingebouwde kastenwand. De twee kamers aan de achterzijde van de woning zijn beide te gebruiken als slaapkamer, maar ook zeker geschikt voor het creëren van een werkplek aan huis.

Vanuit de overloop komen we via de trapopgang op de tweede verdieping. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergruimte waar tevens de Intergas Kompact HR CV ketel uit 2007 is geplaatst. Heeft u wensen voor een extra kamer? Deze tweede verdieping biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaap/werk/hobbykamer.

De woning is gelegen aan de rand van het centrum en dicht bij de Montferlandse Bossen. Vanuit 's-Heerenberg ben je binnen enkele minuten op de snelwegen A3/A12/A18.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2007, woonoppervlakte 131m2, inhoud 486m3;
- Ruime achtertuin gelegen op het Oosten;
- De woning is gelegen op een perceel van 273m2,
- Aangebouwde garage 19m2;
- Terrasoverkapping 15m2;
- Energielabel A;
- Aanvaarding medio maart 2023

Deze woning bieding we aan met een vanaf prijs van € 399.000,- kosten koper. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Enthousiast geworden van deze prachtige, instapklare twee onder een kapwoning! Bel of mail ons dan even of reageer via de Funda button. We plannen graag een individuele bezichtiging in. De kijkdagen staan gepland voor maandag ochtend 27 juni en dinsdag 28 juni.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.046
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HEERENBERG I 2705
Kadastrale kaart
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
136 m² (12,75 meter diep en 10,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Vivendo Makelaardij

Bel 0314200150

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.