• Verkocht

De Hucht 28 7041 JM 's-Heerenberg 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2022
Verkoopdatum
8 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een ruime drive-in woning met veel bergruimte en een heerlijk diepe en zonnige tuin aan De Hucht 28 in ‘s-Heerenberg. Rustig gelegen aan het einde van de straat met veel groen en een speelveld, op zo’n 15 minuten lopen van het centrum. Parkeren kan in de garage of voor de deur. De woning is van alle gemakken voorzien, heeft 4 ruime slaapkamers en heel veel bergruimte of de mogelijkheid om een kantoor aan huis te maken. Het perceel is 176m2 en de woning heeft een woonoppervlakte van 170m2.

ALGEMEEN
Kasteelstad ‘s-Heerenberg telt 8.635 inwoners en ligt aan de rand van het heuvelachtige natuurgebied Montferland. Je loopt in een kwartiertje het sfeervolle centrum van ‘s-Heerenberg in maar de andere kant op ben je ook snel in het Bergherbos of kasteel Huis Bergh. Een drive-in woning betekent wonen op de 1e en 2e etage, op de begane grond is ruimte om te parkeren en er is een bar gesitueerd. De woning biedt ook de mogelijkheid hier bijvoorbeeld een kantoor aan huis van te maken. De uitvalswegen A12 en A18 zijn vlakbij, net als de Duitse A3.

Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf-prijs.

ENTREE (BEGANE GROND)
Via de voordeur lopen we naar binnen, de hal in waar zich ook de meterkast bevindt. Hang je jas op, kom binnen! Je vindt hier toegang tot de garage, de bar en de bijkeuken. Ook kun je de tuin direct in. Maar wij pakken eerst de trap omhoog, de woonkamer in.

GARAGE
Via de garagedeur óf de hal kom je in de garage. Deze is ruim genoeg om een auto en bijvoorbeeld fietsen te plaatsen. Via de garage kun je binnendoor de woning in, ideaal als het regent!

BIJKEUKEN
Via de hal bij de voordeur loop je zo door naar de bijkeuken. Er staat een compleet aanrecht met wasbak en hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden.

BAR
Achter de garage is een bar gerealiseerd. Deze sluit aan op de bijkeuken en geeft toegang tot een kleine berging met deur naar de tuin.

BERGING
Onder het terras dat aan de woonkamer grenst is nog een extra bergruimte. Deze bereik je via de tuin of via de berging naast de bar.

HAL EERSTE VERDIEPING
Via de trap vanuit de hal kom je op de overloop met toilet, trap naar de tweede verdieping, meterkast en deur naar de woonkamer en keuken. Op de gehele eerste verdieping ligt een houten vloer, behalve in het toilet.

WOONKAMER
We lopen de woonkamer in met links de keuken, de grote raampartij in het woongedeelte valt direct op. Zomers loop je zo door de glazen schuifpui het terras op, de tuin in. In de koudere maanden zit je hier ook heerlijk bij de houtkachel. De woonkamer is licht, ruim en loopt over in de ruime keuken.

KEUKEN
Een moderne, stoere, keuken voorzien van alle gemakken ligt aan de voorkant van de woning. Een robuust werkblad met daarin de afzuigkap verwerkt bij de kookplaat, een koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven. De keuken is in een open opstelling in L-vorm geplaatst waardoor er ruimte is voor een grote eettafel in de keuken.

TWEEDE VERDIEPING
Via de hal lopen we langs het toilet de trap op naar boven de ruime overloop op waar je ook de vaste open trap naar zolder vindt. Direct links is de deur naar de badkamer, de overige drie deuren gaan naar de slaapkamers. De vloer is voorzien van laminaat over de gehele verdieping.

MASTER BEDROOM (SLAAPKAMER 1)
De middelste deur is van de master bedroom, met uitzicht op de tuin en het groen in de omgeving. De ruime kamer heeft een laminaatvloer en ramen van muur tot muur aan de tuinkant.

SLAAPKAMER 2 (LOGEER of KINDERKAMER)
Links van de master bedroom is de tweede slaapkamer. Deze bevindt zich aan de voorkant van het huis en geeft toegang tot een balkon. De kamer is voorzien van laminaat en heeft een grote raampartij.

SLAAPKAMER 3 (LOGEER of KINDERKAMER)
Aan de achterkant van het huis, naast de master bedroom is de derde slaapkamer. Met wederom een laminaat vloer en een groot raam, dit keer met uitzicht op de tuin.

BADKAMER
De laatste deur op de overloop, is die van de badkamer. Ruim opgezet met een inloopdouche en apart ligbad, een wasmeubel voorzien van dubbele waskommen en een apart toilet. De badkamer is voorzien van een tegelvloer, gelijk aan die in de wc. In de badkamer zitten smalle ramen waardoor er voldoende daglicht binnenkomt.

DERDE VERDIEPING (ZOLDER)
We gaan nog een trap omhoog en komen uit op zolder. Ook hier is laminaat gelegd. Deze verdieping geeft toegang tot een inloopkast, vierde slaapkamer en dakterras.

SLAAPKAMER 4 (LOGEER of KINDERKAMER)
Een sfeervolle slaapkamer met schuin dak en toegang tot een dakterras met uitzicht op de tuin en de groene omgeving. De kamer heeft een grote raampartij en er ligt laminaat op de vloer.

INLOOPKAST
Via de overloop kom je in de inloopkast voorzien van laminaat. Deze ruimte is ook als berging te gebruiken of als hobbykamertje.

TUIN
We gaan de tuin in! Vanuit de woonkamer lopen we het terras op, met een trap naar beneden kom je in de tuin. Langs de zijkant van het verhoogde terras vind je toegang tot de extra berging en kun je de garage in. De diepe tuin is op het zuidwesten gelegen en voorzien van een looppad naar achteren. Het is een onderhoudsvriendelijke en groene tuin met achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.706
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

MONTFERLAND E 797
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (8 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.