• Verkocht

De Hangaarts 29 * 7041 GM 's-Heerenberg 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Verkoopdatum
29 juli 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wil jij in een ruime en uitstekend onderhouden woning aan een rustig hofje wonen? Dat kan aan De Hangaarts 29 in 's-Heerenberg!

Deze royale recent geheel gemoderniseerde en luxe verbouwde middenwoning met berging uit 1970 ligt op geringe afstand van het sfeervolle historische stadscentrum maar ook supermarkten en alle andere openbare voorzieningen zijn binnen handbereik. Wil je juist even genieten van de natuur of buiten sporten dan ben je zo in de Montferlandse bossen. Hier kom je heerlijk tot rust en zijn er veel mogelijkheden om te wandelen, fietsen en hardlopen. De woning meet een comfortabele woonoppervlakte van 126 m² en heeft een inhoud van 432 m3. Aan de achterzijde is er een zonnige, praktisch ingerichte en onderhoudsvriendelijke tuin die is gesitueerd op het Zuidwesten. Het geheel staat op een perceel van 126 m². In de directe nabijheid zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gelegen.
De ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten.

Bieden vanaf prijs € 299.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, hal met trapopgang, meterkast, luxe toilet voorzien van wandcloset met fontein, trapkast, royale lichte woonkamer met pvc vloer en open keuken voorzien van in hooglanswit uitgevoerde hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van afzuigkap, inductie kookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en natuurstenen werkblad, toegang tot zonneterras.

1E VERDIEPING:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche voorzien van regendouche, wastafelmeubel, 2e wandcloset en designradiator, vaste trap naar tweede verdieping.

2E VERDIEPING:
Voorzolder met cv-opstelling, wasruimte, 4e en 5e slaapkamer voorzien van dakkapel.

AANVAARDING:
In overleg, spoedige aanvaarding mogelijk.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1970
Perceeloppervlak 126 m²
Inhoud 432 m3
Woonoppervlakte 126 m²
Externe bergruimte 9 m²
Begane grond en eerste verdieping voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas, draai-/kiepsysteem en inzethorren
2e Verdieping voorzien van kunststof dakkapel met nieuwe bitumineuze dakbedekking
Dakisolatie
Nefit HR Combiketel
Energielabel B
De woning is geheel gemoderniseerd en voorzien van diverse luxe extra’s
PVC vloer begane grond en verdieping
Nieuwe zonwering achterzijde

Interesse: schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.373
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH E 1244
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
De Hangaarts 29 *
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Luc was onze aankoop makelaar snel en deskundig heeft hij ons geholpen ging allemaal van een Leije dakje top hoor Luc nogmaals bedankt
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.