Diekmansweide 4 7041 HC 's-Heerenberg 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Rustige en kindvriendelijke buurt, veel ruimte en een prettig huiselijk gevoel! Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze woning.

Deze RUIME GESCHAKELDE TUSSENWONING met onderhoudsarme tuin waarin rust en privacy gewaarborgd zijn, parkeerplaats op eigen terrein en 2 bergingen staat nu te koop!

Indeling

Begane grond: Overdekte entree met meterkast, hal met garderobehoek, trapopgang en toiletruimte met een zwevend toilet en fontein, tuingerichte woonkamer ± 31 m² met toegang tot de tuin, halfopen keuken ± 11 m² met moderne inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur en toegang tot het overdekte terras met berging, via buitenom bereikbare 2e berging.

Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een loggia en airco, luxe badkamer met inloopdouche, een 2e zwevend toilet, wastafelmeubel met 2 kranen en kast alsmede designradiator. NB 1 slaapkamer is nu in gebruik als kledingkamer, waar tevens witgoedaansluitingen en opstelling c.v.-ketel zijn.

Bijgebouw: Overdekt terras.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1978;
Perceeloppervlakte is 177 m²;
Woonoppervlak circa 98 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 17 m², externe bergruimte circa 16 m²;
Inhoud circa 337 m³;
HR Acel combiketel, 2017;
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
Rolluiken en airco bij de masterbedroom.

Als je een woning zoekt waar je zonder grote verbouwingen kunt wonen, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze instapklare woning is op smaakvolle wijze afgewerkt, netjes onderhouden en wordt keurig bewoond.

De woning biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Voor visite zijn er voldoende vrije parkeerplaatsen in de wijk.

De onderhoudsvrije achtertuin heeft een uitstekende bezonning en is voorzien van bestrating, een overdekt terras en een uitermate fijn gevoel van privacy. In deze fraaie tuin kun je tot in de late uurtjes optimaal genieten van het buitenleven!

De woning is gelegen in een rustig kindvriendelijk hofje en op loopafstand van alle benodigde voorzieningen. Het stadje 's-Heerenberg heeft veel te bieden zoals enkele basisscholen, (sport)verenigingen, een filmhuis, een zwembad, horecagelegenheden en diverse winkels gelegen in het gezellige historische stadscentrum. Het stadje wordt omringd door de prachtige Montferlandse bossen en heeft tevens een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Wij nodigen je uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer in deze verrassende woning zelf te ervaren.

Aanvaarding in overleg.