• Verkocht

Hagedoorn 16 7041 JT 's-Heerenberg 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 augustus 2022
Verkoopdatum
13 september 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In een rustige woonwijk, op loopafstand van de Montferlandse bossen gelegen ruime HOEKWONING met GARAGE, berging, oprit en royale zonnige achtertuin, die u veel privacy en rust biedt en waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten.

's-Heerenberg heeft een historisch centrum, een gezellig en levendig stadsplein, leuke winkels en veel basisvoorzieningen.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot garage, woonkamer met open haard en provisiekast, halfopen keuken met inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur en met toegang tot fraai aangelegde achtertuin.
Aangebouwde stenen garage met aanbouw, ruime bergzolder en toegang tot terras.

Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en fraaie wastafel op zuil.

Via vaste trap bereikbare ruime zolder met witgoedaansluitingen, grote bergruimte met o.a. c.v.-opstelling.
De mogelijkheid bestaat om hier een 4e (slaap)kamer te realiseren.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1984;
Inhoud woonhuis ± 510 m³, woonoppervlakte ± 110 m², overige inpandige ruimte(n) ± 44 m²;
Perceelsoppervlakte 220 m²;
Combiketel Nefit 2017;
Energielabel C;
Dak-, muur- en vloerisolatie; grotendeels isolerende beglazing;
Bouwtechnisch rapport en een meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig;
De woning biedt meerdere extra’s zoals rolluiken en een inbouwkeuken met luxe Siemens apparatuur;
De tuin is keurig aangelegd en voorzien van meerdere terrassen;
Op loopafstand van basisscholen, sportcomplex, bushalte en Montferlandse bossen!
Aanvaarding in overleg.

Kortom, een verrassend ruime en goed onderhouden woning. Wij nodigen u uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging om het woongenot van deze woning zelf te ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH E 942
Kadastrale kaart
Oppervlakte
29 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Zie akte
BERGH E 946
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rosendaal Makelaars BV

Bel 0314-668844

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.