Willem Schuurmanlaan 33 7041 SP 's-Heerenberg 's-Heerenberg

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Wat een plaatje en wat een prachtige locatie!

Heerlijk wonen in deze luxe TWEEKAPPER, in jaren ’30 stijl en in een geliefde woonwijk gelegen. De sfeervolle woning beschikt over een eigen OPRIT, GARAGE, CARPORT en prachtige tuin met onder andere een VERANDA.

De woning heeft een HOOG AFWERKINGSNIVEAU met vele extra’s, wordt helemaal compleet opgeleverd en is zo te betrekken!

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, riante living met erker, gashaard en en-suite deuren naar de woonkeuken, voorzien van luxe inbouwkeuken met hoogwaardige apparatuur en openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met achter entree en binnendoor naar de garage met inbouwkasten en extra keukenblokje.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamer en moderne badkamer voorzien van whirpool, inloopdouche, 2e zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met bergruimte, de witgoed aansluiting en de C.V.-installatie. Met gemak realiseer je hier een complete 4e (slaap)kamer.

Algemeen:
- Bouwjaar 2004;
- Perceeloppervlak 296 m²;
- Woonoppervlak circa 192 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 21 m² en bruto inhoud circa 713 m³;
- Volledig geïsoleerd;
- Deels voorzien van vloerverwarming;
- 1e verdieping voorzien van airconditioning;
- Voorzien van ingebouwde rolluiken;
- Atag combi C.V.-ketel, circa 2020;
- Voorzien van grondwater pomp met puntstuk.

Rondom de woning.
De woning ligt prachtig op het perceel en het geheel heeft een luxe uitstraling. De voortuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd en de ruime oprit biedt de capaciteit om de auto(’s) te parkeren.

De garage is geïsoleerd en voorzien van water- en elektra aansluiting. Je hebt alle ruimte om je auto binnen te parkeren maar uiteraard is deze ruimte multifunctioneel. Handig voor de uitoefening van een bijzondere hobby, praktijk of salon aan huis.

Doordat de tuin uitermate gunstig is gelegen maakt deze, mede door de openslaande deuren vanuit de woonkeuken, het echt tot een verlengstuk van de woning. Vanaf het vroege voorjaar tot het najaar is het hier heerlijk vertoeven. Een modern terras, gazon en prachtige veranda.

De eikenhouten veranda is luxe afgewerkt en helemaal compleet. Voorzien van tegelvloer en gas en elektra aansluiting. Wat een wooncomfort! Een heel fijn plekje om te genieten van de lange zomeravonden.

Dit alles is gelegen in gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk, nabij een speeltuintje en op uitstekende locatie ten opzichte van het gezellige centrum van ’s-Heerenberg en de prachtige Montferlandse bossen. Op de Willem Schuurmanlaan komt uitsluitend bestemmingsverkeer. Tevens in de direct nabijheid van diverse uitvalswegen en snelwegen gelegen.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.
Wees gewaarschuwd, er is een grote kans dat je op slag verliefd wordt op deze woning.

Aanvaarding in overleg.