• Verkocht

Don Rualaan 42 7041 SN 's-Heerenberg 's-Heerenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2022
Verkoopdatum
20 september 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen goed onderhouden HALFVRIJSTAAND woonhuis met UITBOUW, carport en houten tuinhuis met overkapping. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd door middel van een serre en biedt veel ruimte! De locatie van deze woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. het centrum, scholen, park, speelgelegenheid en de Montferlandse bossen alsmede nabij diverse uitvalswegen (A3/A12).

Wij nodigen u graag uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging om zelf het woongenot van deze woning te ervaren.

’s-Heerenberg:

’s-Heerenberg heeft een historisch centrum, een gezellig en levendig stadsplein, leuke winkels en veel basisvoorzieningen.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje, trapopgang, woonkamer met erker en sfeervolle gashaard, royale halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de serre/eetkamer. Vanuit de serre heeft u toegang tot de tuin en de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van keukenblok met bovenkasten en witgoedaansluitingen.

Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower, zwevend toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel en designradiator. De 1e verdieping is voorzien van airconditioning.

Via vlizotrap bereikbare zolder. Hier bevindt zich de verwarmingsketel.

Bijgebouw: Houten tuinschuur met overkapping.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1996;
Inhoud woonhuis ± 490 m³, woonoppervlak ± 127 m², overige inpandige ruimte ± 11 m², externe bergruimte ± 12 m², gebouwgebonden buitenruimte ± 19 m²;
Perceel oppervlakte 215 m²;
De begane grond is voorzien van een fraaie natuur-/hardstenen vloer;
De woning is goed onderhouden, voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie, dubbel glas en grotendeels voorzien van rolluiken;
De serre/aanbouw is voorzien van vloerverwarming;
De omsloten achtertuin biedt u volop privacy;
Ideale gezinswoning, de Maria basisschool ligt op loopafstand;
Bouwtechnisch rapport aanwezig;
Meetrapportconform NEN voorwaarden aanwezig;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Oorspronkelijke vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HEERENBERG I 2355
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (9 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rosendaal Makelaars BV

Bel 0314-668844

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.