• Verkocht

Dahliastraat 6 7041 DG 's-Heerenberg 's-Heerenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 430 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2022
Verkoopdatum
21 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Vrijstaande woning met royale parkeergelegenheid op eigen terrein, een aangebouwde stenen garage, houten schuur, in een rustige en kindvriendelijke buurt, nabij het centrum gelegen en met een ruime, zonnige tuin. De garage biedt ruimte en mogelijkheden voor het realiseren van bijvoorbeeld een praktijk aan huis of gelijkvloers wonen. Heerlijke zonnige tuin met groot terras en een overdekt zitje.

Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze fijne woning!

Indeling:

Kelder: Provisiekelder.

Begane grond: Royale entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot provisiekelder, toiletruimte met een zwevend toilet, doorzon woonkamer met schouw, dichte woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, via de keuken komt u in de aangebouwde garage met witgoedaansluiting en toegang tot de achtertuin met een door een zonnescherm overdekt terras. Via buitenom bereikbare houten berging/schuurtje.

Verdieping: Ruime overloop met toiletruimte, 3 slaapkamers allen met 2 vaste kasten en 2 met een balkon, ruime badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel

Via vlizotrap bereikbare ruime zolderberging.

Garage met spoelbak, bergkast, witgoedaansluitingen en verwarming. Via vlizotrap bereikbare vliering met opstelling c.v.-ketel.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1967;
- Perceeloppervlak 430 m²;
- Woonoppervlak circa 97 m², overige inpandige ruimte circa 39 m², gebouw gebonden buitenruimte ± 3 m³;
- Inhoud circa 496 m³;
- Woning is voorzien van dakisolatie; deels van kunststof en deels van houten kozijnen; deels isolerende beglazing;
- Vrijwel geheel voorzien van rolluiken;
- Combiketel Junkers combiketel.
- Fraai aangelegde en keurig verzorgde tuin;
- Zonnescherm achterzijde woning;
- Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig.
- Bouwtechnisch rapport aanwezig.
- Energielabel F.

De woning is gelegen op loopafstand van het Montferlandse bos alsmede het gezellige centrum van 's-Heerenberg, en toch in een kindvriendelijke en rustige woonwijk! Alle voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Net zoals diverse uitvalswegen richting Doetinchem, Arnhem en Duitsland.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Junkers (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HEERENBERG G 1490
Kadastrale kaart
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rosendaal Makelaars BV

Bel 0314-668844

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.