• Verkocht

Bovensteenakkers 20 7041 CC 's-Heerenberg 's-Heerenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2022
Verkoopdatum
6 juli 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

WOW! Wonen nabij het centrum met de Montferlandse bossen in je achtertuin! Dat is helemaal zo gek nog niet!

Een historisch glooiend straatje brengt je in no-time in het centrum maar loop je de andere kant op dan belandt je midden in de natuur.

Pak je de auto dan zit je met ‘2x gasgeven’ op de snelweg (A12 richting Utrecht/A3 richting Oberhausen), maar het meeste van je tijd ga je wellicht doorbrengen in je verrassend vrije achtertuin. En dat is met de lente in aantocht geen verkeerd vooruitzicht!

Kom binnen bij deze sfeervolle en karakteristieke 2-ONDER-1-KAPWONING.

De indeling.
Kelder:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang, woonkamer met sfeerhaard, keuken met keurige inbouwkeuken en kast met C.V.-installatie en toegang tot de tuin, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Verdieping:
Overloop met witgoedaansluiting, twee slaapkamers met vaste kast.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1918;
- Perceeloppervlak circa 140 m²;
- Woonoppervlak circa 84 m², overig inpandige ruimte circa 5 m² en inhoud circa 324 m³;
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van rolluiken;
- C.V.-installatie Vaillant combiketel circa 2012.

De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en gerenoveerd naar een SFEERVOL en MODERN woonhuis. De authentieke details zijn hierbij bewaard gebleven.

Zo is er een dakkapel geplaatst, de elektrische installatie is vernieuwd en de verdieping is opnieuw ingericht en geïsoleerd.

In 2020 is de badkamer op de begane grond vernieuwd en voorzien van luxe en moderne sanitaire inrichting.
De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen Travertin vloer. In de woonkamer ligt hier (los) tapijt overheen.

De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van modern terras. Hier kun je tot in de late uurtjes, in alle privacy, genieten van het buitenleven. Geheel naar eigen wens kun je de tuin nog indelen.
Je auto parkeer je fijn op eigen oprit en voor visite is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt.

Het object wordt keurig bewoond en verkeert in goede staat van onderhoud, ieder vertrek ademt sfeer en er zijn diverse authentieke details behouden.

Wij nodigen je dan ook uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer en het wooncomfort zelf te ervaren!

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.679
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HEERENBERG K 1063
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hengevelt Makelaardij

Bel 0314-664025

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.