• Verkocht

Hohenzollernstraat 7 7041 EJ 's-Heerenberg 's-Heerenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2022
Verkoopdatum
11 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Starters opgelet!

Ben jij op zoek naar een kant en klare hoekwoning op een rustige locatie? Dan is dit de woning die jij zoekt!

Deze compleet gemoderniseerde hoekwoning is voorzien van zeer royale en luxe keuken (2020), moderne badkamer en toiletruimte (beide 2019), 3 slaapkamers, 9 zonnepanelen en een nieuwe cv-installatie (2020). Daarnaast is de gehele begane grond gemoderniseerd met een fraaie laminaatvloer, strak stuc- en schilderwerk en vernieuwde elektra.
Keurig onderhouden, staat goed in het schilderwerk en het dak van de uitbouw en berging is onlangs nog voorzien van nieuwe dakbedekking.

De woning is gelegen op een rustige locatie. Het historische stadscentrum van 's-Heerenberg met alle voorzieningen bevindt zich op korte afstand. De basisschool staat letterlijk 'om de hoek' en de uitgestrekte Montferlandse bossen bevinden zich op steenworp afstand. Heerlijk om in de schaarse vrije uurtjes te wandelen, hard te lopen of te mountainbiken.

De indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toilet en meterkast.
Ruime doorzon woonkamer met grote ramen aan de voor- en achterzijde. De keuken is royaal uitgebouwd en in 2020 voorzien van een luxe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, zoals: een 4-pits gaskookplaat (aansluitingen voor inductie zijn er ook al) afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, even zo grote vriezer, oven, en een combi-oven met airfryer-functie. De gehele begane grond is in 2020 gemoderniseerd, wanden en vloeren zijn strak afgewerkt. Tevens is de elektra compleet vernieuwd (meterkast en bekabeling).

1e Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en een moderne badkamer (2019) met ruime inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

Buiten:
Deze nette woning is ook aan de buitenzijde keurig onderhouden. Het schilderwerk is in 2016 voor het laatst gedaan en het platte dak boven de keuken en berging is recent (2020) voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking.
Aan de voor als achterzijde zijn grote terrassen aangelegd, hierdoor heb je altijd de keuze om heerlijk van het zonnetje te genieten of juist even de schaduw op te zoeken.
In de aangebouwde stenen berging tref je de wasmachine en droger aansluitingen en de nieuwe Nefit Proline CV-installatie (2020). Daarnaast is er voldoende ruimte op voor fietsen en om de (tuin-)gereedschappen op te bergen.

Ben jij net zo enthousiast als wij?
Maak dan een afspraak voor een geheel vrijblijvende en persoonlijke bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.586
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH E 152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
71 m² (8,4 meter diep en 8,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.