De Klomp 14 7041 TB 's-Heerenberg 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 250.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen!

Op zoek naar een riante gezinswoning met een tuin op het zuiden? Zoek niet verder! Deze verrassend ruime tussenwoning in ’s-Heerenberg is uitstekend onderhouden en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een royale keuken, een badkamer met ligbad, een aangebouwde berging, een stenen schuur en een zonnige tuin met achterom. Een charmant huis met veel leefruimte én veel opbergruimte, ideaal voor gezinnen!

Op het tabblad Video kun je een film van woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes.

Indeling
Vanuit de betegelde voortuin zie je direct dat de woning goed onderhouden is. De kozijnen zijn in 2020 nog geschilderd en geven de woning dus een keurige aanblik. Je loopt langs de sierlijke lavendelplanten en het gezellige zitje naar de voordeur. Vanuit daar stap je de hal binnen. Hier vind je de meterkast en ruimte voor de kapstok. De hal leid je vervolgens direct de woonkamer in. Deze woonkamer is voorzien van riante raampartijen aan de voorzijde van de woning, waardoor je hier geniet van veel natuurlijk lichtinval. Een fijne plek voor een zeer comfortabele zithoek. Ook is de woonkamer voorzien van een handige inbouwkast.

Middels geplaatste en suite schuifdeuren met charmant glas-in-lood is de woonkamer verbonden met de keuken. Ook in de keuken vind je weer een groot raam, waardoor je uitkijkt over de achtertuin. Het wit hoogglans keukenblok met donker composiet blad krijgt een vrolijke twist door de seventies print van de achterwand. Dit is een glazen achterwand met behang. Ga je liever voor een andere stijl in de keuken? Geen probleem, de print is zeer eenvoudig te vervangen! De keuken is verder voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur in de vorm van een inductiekookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. Bovendien biedt de keuken ruimte aan een grote, gezellige eettafel.

De keuken biedt toegang tot de aangebouwde berging. Een riante ruimte die uitstekend kan dienen als bijkeuken. Bovendien heb je vanuit hier toegang tot de achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd, maar is dankzij de begroeide schutting en de aanwezige plantenbakken ook nog voorzien van het nodige groen. Je geniet hier bijna de hele dag van het zonnetje, dankzij de zuidelijke ligging. Liever even wat schaduw? Gebruik dan het verlengde zonnescherm dat schaduw biedt over het terras. Een heerlijke plek voor zomerse borrels en barbecues! Aan de achterkant van de tuin bevindt zich de achterom en een stenen schuur, die is geïsoleerd en voorzien van elektriciteit. Ook de tuin zelf is voorzien van vaste stopcontacten.

Vanuit de woonkamer heb je via een halletje toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op deze eerste verdieping vind je de badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers zijn van verschillende formaten, maar zijn alle drie mooie, lichte ruimtes dankzij de aanwezige dakramen. Uiteraard zijn de kamers flexibel in te delen en bijvoorbeeld te gebruiken als kantoor, garderobe of fitnesskamer.

In de badkamer is dankzij een dakkapel extra ruimte en veel licht gecreëerd. De combinatie van dit natuurlijke lichtinval met de witte betegeling maken het een zeer frisse ruimte. Kom er lekker tot rust in het ligbad of geniet van een verfrissende douche. Verder zijn er een zwevend toilet, wastafel, badkamermeubel en handdoekradiator aanwezig.

Op de tweede verdieping vind je tot slot nog een overloop met de witgoedaansluiting en een extra slaapkamer. In de slaapkamer is middels grote schuifdeuren extra opbergruimte gecreëerd. Uiteraard is ook deze zolderkamer weer multifunctioneel en dus op meerdere manieren in te zetten.

Locatie
Deze fijne gezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel groen en veel huizen met charmante schuine daken. In de wijk wonen veel jonge gezinnen. De woning ligt op loopafstand van de supermarkt, basisschool, kinderopvang, de bushalte en het centrum van ’s-Heerenberg. Binnen enkele minuten rijden bevind je je al op de uitvalsweg richting de snelweg. Je bent dan ook uitstekend verbonden met omliggende steden als Doetinchem, Arnhem en het Duitse Emmerich.

Bijzonderheden
• Riante tussenwoning
• Charmante straat
• Kindvriendelijke wijk
• Vier slaapkamers
• Royale keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Badkamer met ligbad
• Aangebouwde berging
• Geïsoleerde stenen schuur met elektriciteit
• Tuin op het zuiden met achterom
• Vaste stopcontacten in de tuin
• Uitstekend onderhouden
• Kozijnen recentelijk geschilderd (2020)
• Bouwjaar 1991
• Gebruiksoppervlak wonen: 105 m2
• Externe bergruimte: 6 m2
• Perceel: 126 m2

Meer weten over deze woning?
Op zoek naar een gezinswoning met veel ruimte en met een heerlijke tuin op het zuiden? Deze riante tussenwoning is voorzien van maar liefst vier slaapkamers en veel bergruimte. Kom vooral een kijkje nemen op De Klomp 14 in ’s-Heerenberg.