• Verkocht

De Hucht 33 7041 JN 's-Heerenberg 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2022
Verkoopdatum
18 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een werkelijk perfect geactualiseerd WOONHUIS met parkeergelegenheid op eigen terrein, een veranda en op het westen gerichte tuin voorzien van een royale berging. De woning kan direct betrokken worden. De wijk is een kindvriendelijke en graag bewoonde wijk.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, berging met vaste kastenwand en vliering, tuingerichte woonkamer ± 30 m² met een provisiekast en toegang naar veranda en achtertuin, halfopen keuken ± 8 m² met luxe inbouwkeuken.

Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer voorzien van ligbad, royale inloopdouche, dubbel bad-meubel en zwevend toilet.

Zolder: Via vaste trap bereikbare zolder met c.v.-opstelling, witgoedaansluitingen en mogelijkheid van een 4e slaapkamer.

Bijgebouw: Vrijstaand tuinhuis/berging.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1978;
Inhoud woonhuis ± 428 m³, woonoppervlak ± 115 m², gebouw gebonden buitenruimte ± 21 m²;
Perceel oppervlakte 174 m²;
De woning is luxe afgewerkt en heeft een aantal extra’s, o.a. diverse gestucte plafonds, vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal, luxe keuken, badkamer en toilet, kunststof kozijnen, rolluiken etc.;
De tuin is fraai aangelegd;
Ideale woning voor starters, in 2013 is de woning geheel geactualiseerd, o.a.: opnieuw gestucte muren en plafonds, CV, keuken, badkamer, sanitair, veranda, schilderwerk etc.;
De ligging van de woning t.o.v. de Montferlandse bossen is als uniek te omschrijven;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Bouwtechnisch rapport aanwezig;
Energielabel B;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH E 664
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rosendaal Makelaars BV

Bel 0314-668844

NVM aankoopmakelaar

Gaba Makelaardij Zevenaar

Bel 026-4435555
Dhr. Gerrit Janssen (zoeken en aankoop)
De Hucht 33
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ben zeer tevreden dank zij hun heb ik nu een huis . Zeer deskundig ,ben zeer content dan ik Koen en Rogier als aankoop makelaar heb. Zeker een aanrader .
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.