• Verkocht

De Driekoningen 44 7041 HZ 's-Heerenberg 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Uitgelichte kenmerken

  • 230 m² wonen
  • 585 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2021
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Op fraaie locatie gelegen, VRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE, oprit en omgeven door vrije en groene tuin!
De woning is gelegen op zeer geliefde en rustige locatie, op loopafstand van de prachtige Montferlandse bossen en diverse voorzieningen.

Door de kantoorkamer is het mogelijk om een slaapkamer op de begane grond te realiseren.

De indeling.
Begane grond:
Riante entree/hal, garderobe, trapopgang, toiletruimte met fonteintje, royale living met veel lichtinval en 2 schuifpuien naar de tuin en een open haard, achter de kast in de eetkamer bevindt zich een 2de open haard, open woonkeuken met moderne inbouwkeuken, kantoorkamer met toegang tot de kelder en tuin, de bijkeuken met meterkast, witgoedaansluiting en extra entree. De garage heeft een roldeur en een zij ingang en vliering.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers met extra bergruimte via een deurluik en 3 kamers voorzien van wastafel, technische ruimte/bergruimte en badkamer met 2e toilet, bidet, hoekligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en designradiator.

Zolder:
Via luik bereikbare vliering/bergzolder vanuit een slaapkamer.

Algemeen:
- Bouwjaar 1977;
- Perceeloppervlak 585 m²;
- Inhoud circa 1011 m³;
- Woonoppervlak circa 230 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 54 m²;
- Vrijwel geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Voorzien van elektrisch bedienbare zonwering;
- C.V.-installatie Intergas combi, 2020.

Het object is omgeven door prachtig aangelegde, ruime tuin met diverse terrassen, vijvertje, beplanting en waarin volledige privacy gewaarborgd is. Uitermate vrij en gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven.

De woning heeft een royale eigen oprit waar met gemak drie auto's kunnen worden geparkeerd. De garage is voorzien van elektra, verwarming, wateraansluiting en bergruimte. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor diverse gebruiksmogelijkheden.

Kortom, deze woning is voor diverse doelgroepen geschikt, zowel voor een gezin met kinderen, voor diegenen die gelijkvloers willen leven of bijvoorbeeld voor diegenen die een hobby willen uitoefenen of praktijk/kantoor aan huis wensen!

's-Heerenberg is een gezellig stadje met een historisch karakter, gelegen aan de rand van de Achterhoek en direct aan de landsgrens met Duitsland. Hier kunt u optimaal genieten van alles wat de Achterhoek u te bieden heeft en de bosrijke omgeving met alle ruimte die u nodig heeft. U kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Natuurlijk is er ook allerlei vertier te vinden in de omgeving. 's-Heerenberg heeft een gezellig centrum met diverse winkels, supermarkten, horeca en recreatie mogelijkheden. Alles wat u nodig heeft vindt u hier!

Om de sfeer te proeven en de mogelijkheden die dit huis biedt te ervaren, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.174
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Perceel
585 m²
Inhoud
1.011 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

BERGH E 610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
585 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hengevelt Makelaardij

Bel 0314-664025

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.