• Verkocht

Emmerikseweg 44 7041 AW 's-Heerenberg 's-Heerenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2022
Verkoopdatum
2 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van het centrum van ’s-Heerenberg gelegen RIANT APPARTEMENT / PENTHOUSE met groot balkon op het zuid-westen.
Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping, heeft een eigen parkeerplaats en een fietsenberging.
Het appartement is gelegen aan de linker-achterzijde van het gebouw, waardoor een prachtig vrij uitzicht over de landerijen van Kasteel Huis Bergh en de Plantage.

’s-Heerenberg heeft een historisch centrum, een gezellig en levendig stadsplein, leuke winkels en veel basisvoorzieningen.

Indeling:

Via trappenhuis en brancardlift bereikbare 3e verdieping;
Entree/hal met meterkast en inbouwkast, toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fontein; heerlijk lichte en ruime woonkamer met deur en schuifpui naar het balkon, open keuken voorzien van inbouwkeuken; berging met witgoedaansluiting en technische installatie; 2 slaapkamers (masterbedroom met vaste kastenwand); luxe badkamer voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 2021;
Het appartement is luxe afgewerkt;
Gebouwd onder GIW garantie;
Toepassing van hoogwaardige en duurzame materialen;
Videofoon- en intercominstallatie met automatische deuropener;
Inhoud appartement ± 369 m³, woonoppervlak ± 108 m², gebouw gebonden buitenruimte ± 9 m²;
Voorzien van een royale brancardlift; zonnepanelen; screens, zonnescherm op het balkon, pvc vloeren;
De ligging van de woning t.o.v. het centrum van ’s-Heerenberg en de Montferlandse bossen is als uniek te omschrijven;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Energielabel A;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Servicekosten
€ 197 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 197,02 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-HEERENBERG G 2302
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 197,02 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rosendaal Makelaars BV

Bel 0314-668844

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.