Disselweg 2 4444 AH 's-Heer Abtskerke Kern 's-Heer Abtskerke

Renovatiewoning!
Wordt u binnenkort eigenaar van deze geheel te renoveren woning?
Deze vrijstaande woning met vrijstaande, stenen garage is gelegen op een rustige locatie aan de Disselweg te ’s-Heer Abtskerke. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² exclusief de garage van 33m², waarvan iedere vierkante meter onder handen genomen dient te worden. Een echte opknapper dus.
Met een forse extra investering voor zowel het externe als interne onderhoud, dient rekening gehouden te worden.

Indeling

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning komt u via de voordeur de woning binnen. Een hal met eenvoudige groepenkast geeft o.a. toegang tot de keuken, woonkamer en (slaap) kamer en trapopgang naar de verdieping.
De woning is aan de achterzijde van een stenen aanbouw voorzien. De keuken is uitgevoerd met een gedateerd keukenblok met kastruimte, een oven, spoelbak, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de gesloten keuken komt u bij de badruimte met wastafel en douche. Naast de badruimte is er een septaraat toilet.
De achterdeur geeft toegang geeft tot de rondom gelegen tuin en de garage.

Verdieping:
Via de vaste trap komt u op de bevloerde open zolder, die kan worden ingedeeld voor meerdere slaapkamer(s).

Tuin:
De rondom gelegen tuin is ingericht met een groot gazon en bossages.

’s-Heer Abtskerke is een klein maar levendig dorp op korte afstand van Goes. Het is prachtig gelegen in “De Zak”, met vele kilometers aan wandel- en fietspaden.

Kortom: Een woning voor degene die vrijstaand aan de rand van een dorp in “De Zak” wilt wonen, ruimte wenst te hebben om te klussen/tuineren en rekening houdt met een update van de woning.

Belangrijke informatie:
-Geen centrale verwarming: de woning wordt verwarmd d.m.v. gaskachels.
-De eigenaar van de woning Disselweg 4 heeft het persoonlijk recht heeft om via het hek te komen en te gaan naar de aangrenzende schapenwei.
-Er geen bouwkundig rapport aanwezig is.
- In de koopovereenkomst worden een niet-bewonersclausule, asbestclausule en oudheidclausule opgenomen. Daarnaast dient er een bankgarantie te worden gesteld van 10% van de koopsom.
- Inhoud: ca. 346 m3
- Woonoppervlak: ca. 92m²
- Energielabel: G geldig tot 6-12-2032
- Perceel: 487m²
- Aanvaarding: direct mogelijk.