• Verkocht

Grutterijstraat 85 5109 TE 's Gravenmoer 's Gravenmoer

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2022
Verkoopdatum
19 augustus 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In een rustige straat gelegen, ligt deze gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning met garage. Deze woning is gelegen in 's Gravenmoer een dorp met veel groen, landerijen en een prachtige wandel-en fietsomgeving. Gelegen op een kindvriendelijke locatie, met in de directe nabijheid onder andere een basisschool, sportpark en supermarkt.

Deze woning is met recht instapklaar te noemen. Zo beschikt de woning over een moderne open keuken, een vernieuwde badkamer (2021) met regendouche, 3 slaapkamers en een goed onderhouden achtertuin.

Indeling:
Begane grond:

Via de entree bereikt u deze woning, de hal is voorzien van laminaat. Middels een vaste trapopgang bereikt u de 1e verdieping. Tevens bevindt zich hier de meterkast en een modern toilet afgewerkt met stucwanden.

De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde van de woning voorzien van een erker. Eveneens is de woonkamer voorzien van een fraaie laminaat vloer, en zijn de wanden en plafonds voorzien van stucwerk. De eethoek is aan de achterzijde gerealiseerd en bevindt zich naast de open keuken. De moderne open keuken in witte kleuropstelling is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Eveneens bevindt zich er voldoende opbergruimte in deze ruime keuken. De achterdeur in de keuken geeft u toegang tot de goed onderhouden achtertuin.

De achtertuin is volledig betegeld. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich tegen de gevel een elektrisch zonnescherm en rolluiken. De garage achterin de tuin van circa 19m² is netjes geverfd en geeft een leuke sfeer, tevens is deze garage voorzien van elektra. Aan de zijkant van de schutting bevindt zich een poort.

1e verdieping:

Via de vaste trap bereikt u de 1e verdieping. De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers. Deze slaapkamers zijn voorzien van stucwerk en een laminaatvloer. Tevens bevindt zich op deze verdieping een vaste kast met de aansluitingen voor huishoudelijke apparaten. De moderne badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en is voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel met meubel, en een ruime inloopdouche.

2e verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de zolder, welke is voorzien van een dakraam en de opstelplaats voor de c.v.-ketel (Remeha, 2017).

Bijzonderheden:
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in het landelijke 's Gravenmoer.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken aan de voor-en achterzijde van de woning
- Een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning.
- Volledig vernieuwde badkamer uit 2021 met regendouche.
- Ruime garage van circa 19 m² voorzien van elektra.

Wij nemen graag de tijd voor u om deze woning uitgebreid aan u te laten zien. Deze moderne, instapklare woning gelegen in een rustige straat in 's Gravenmoer is zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

S'GRAVENMOER B 2079
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kanters Garantiemakelaars

Bel 0162-315551

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.