• Verkocht

Dahliastraat 4 3295 RB 's-Gravendeel 's-Gravendeel Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2022
Verkoopdatum
4 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Eigentijds afgewerkte tussenwoning met gezellige overkapping, tuin en stenen berging.

Deze in 1981 gebouwde woning staat op een perceel van 121 m² eigen grond.

De afgelopen jaren is het huis op een groot aantal onderdelen gemoderniseerd en verbeterd. Het is dan ook instapklaar en kan zonder grote verbouwingen betrokken worden.

De indeling is als volgt: entree in een ruime hal met meterkast.
Royale woonkamer met open keuken. Deze is voorzien van een nieuwe L vormige inrichting (2018) in hoogglans wit en is uitgevoerd met een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap.

In de achterhal zijn de toiletruimte, de trapopgang en de deur naar de tuin.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich de voorzolder met de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en een vierde slaapkamer met een dakraam.

De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de wanden zijn grotendeels gestuukt of voorzien van glasvezelbehang.
De hele woning is uitgevoerd met dubbelglas.
Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.

De tuin ligt op het westen. Hierin staat een stenen berging en een sfeervolle overkapping.

Al met al een leuke (gezins)woning in een fijne wijk, op loopafstand van het centrum van het dorp, scholen en openbaar vervoer.

De oplevering kan in oktober 2022 plaatsvinden.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie B nummer 4011 groot 121 m²
Volle eigendom
Tuinligging: west

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 110 m²
Gebruiksopp. berging : circa 9 m²

Bijzonderheden:
Laminaat vloerafwerking
CV ketel Vaillant (2007)
Traprenovatie met pvc (2018)
Kunststof Velux dakramen op de eerste en tweede verdieping (2018)
Nieuwe meterkast met 7 groepen en 1 kookgroep (2018)
Buitenkraan (2018)
Hardhouten achterdeur met HR++ glas (2020)
Voordeurraam en keukenraam zijn voorzien van HR++ glas (2020)

Oplevering:
De oplevering kan in oktober 2022 in overleg plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENDEEL B 4011
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (10 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Dahliastraat 4
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn ontzettend goed geholpen door Marquis. Wij zijn erg te spreken en raden deze makelaar aan. De mensen van Marquis staan ieder moment voor je klaar. Wij konden met al onze zorgen bij ze terecht en gaven altijd een eerlijk antwoord.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.