Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 13 januari 2023
- Verkoopdatum
- 31 januari 2023
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Hazelnoot 22 te Ruurlo
Heerlijke twee-onder-één-kapwoning met carport en garage, gelegen in een rustige wijk aan de rand van Ruurlo, dichtbij bossen, het openbare zwembad en het gezellige dorpscentrum met alle voorzieningen. De woning is gebouwd in 1994, volledig geïsoleerd en heeft dan ook een keurig energielabel C. Is het uw wens om duurzamer te gaan wonen? Het dakvlak leent zich uitstekend voor het plaatsen van zonnepanelen. Dit gezinshuis, op een kavel van ca. 276 m², beschikt over maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een heerlijke tuin, makkelijk ingericht, perfect op de zon, altijd in het groen en met veel privacy. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht over openbaar groen en speelvoorzieningen voor de (klein)kinderen. Kortom, een nette, ruime gezinswoning op een rustige kindvriendelijke locatie perfect gelegen; in het groen en toch nabij alle voorzieningen.
Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Het woongedeelte is uitgevoerd in een U-opstelling en opgesplitst in twee delen. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met vrij uitzicht over het woonerf en openbaar groen. Aan de achterzijde is de half open keuken met diverse inbouwapparatuur, schuifpui naar de tuin en toegang tot de bijkeuken met uitstortgootsteen, wasmachineaansluiting, CV-opstelling en deur naar de tuin. Aansluitend aan de bijkeuken is de garage, geschikt voor het stallen van de (elektrische) fiets, maar ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte of atelier.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één voorzien van dakkapel, één slaapkamer aan de achterzijde, eveneens voorzien van dakkapel, betegelde badkamer met wastafel, tweede toilet, ligbad en douche.
Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare voorzolder, vierde (slaap)kamer met dakraam.
Kenmerken
Bouwjaar: ca, 1994;
Perceeloppervlakte: ca. 267 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 103 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 17 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 16 m²
Externe bergruimte: ca. 9 m²;
Inhoud woning: ca. 431 m³;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Verwarming: middels CV-ketel (2022);
Bouwtechnisch rapport: aanwezig;
Energielabel: C.
Vraagprijs: € 296.000,- k.k.
Heerlijke twee-onder-één-kapwoning met carport en garage, gelegen in een rustige wijk aan de rand van Ruurlo, dichtbij bossen, het openbare zwembad en het gezellige dorpscentrum met alle voorzieningen. De woning is gebouwd in 1994, volledig geïsoleerd en heeft dan ook een keurig energielabel C. Is het uw wens om duurzamer te gaan wonen? Het dakvlak leent zich uitstekend voor het plaatsen van zonnepanelen. Dit gezinshuis, op een kavel van ca. 276 m², beschikt over maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een heerlijke tuin, makkelijk ingericht, perfect op de zon, altijd in het groen en met veel privacy. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht over openbaar groen en speelvoorzieningen voor de (klein)kinderen. Kortom, een nette, ruime gezinswoning op een rustige kindvriendelijke locatie perfect gelegen; in het groen en toch nabij alle voorzieningen.
Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Het woongedeelte is uitgevoerd in een U-opstelling en opgesplitst in twee delen. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met vrij uitzicht over het woonerf en openbaar groen. Aan de achterzijde is de half open keuken met diverse inbouwapparatuur, schuifpui naar de tuin en toegang tot de bijkeuken met uitstortgootsteen, wasmachineaansluiting, CV-opstelling en deur naar de tuin. Aansluitend aan de bijkeuken is de garage, geschikt voor het stallen van de (elektrische) fiets, maar ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte of atelier.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één voorzien van dakkapel, één slaapkamer aan de achterzijde, eveneens voorzien van dakkapel, betegelde badkamer met wastafel, tweede toilet, ligbad en douche.
Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare voorzolder, vierde (slaap)kamer met dakraam.
Kenmerken
Bouwjaar: ca, 1994;
Perceeloppervlakte: ca. 267 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 103 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 17 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 16 m²
Externe bergruimte: ca. 9 m²;
Inhoud woning: ca. 431 m³;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Verwarming: middels CV-ketel (2022);
Bouwtechnisch rapport: aanwezig;
Energielabel: C.
Vraagprijs: € 296.000,- k.k.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
