• Verkocht

Damhertstraat 34 4715 SN Rucphen Verspreide huizen Rucphen

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 355.000 v.o.n.
Onderdeel van project Hofstede fase 2A en 2B (UITVERKOCHT), Rucphen

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2022
Verkoopdatum
6 januari 2023
Looptijd
8 weken

Omschrijving

TUSSENWONING MET TOPGEVEL

Kenmerken bouwnummer 228
- Perceel ca. 140 m²
- Gebruiksoppervlakte ca. 118 m²
- Eigentijdse architectuur met dorpse uitstraling
- 3 slaapkamers
- Zeer energiezuinige woning met energielabel A
- Gehele woning vloerverwarming
- Voorzien van warmtepomp met bodemlus
- Achtertuin met berging en achterom
- Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
- BENG (Bijna Energie Neutraal) met mogelijkheid om de woning energie-neutraal te maken door middel van een optiepakket.

Heerlijk wonen in Rucphen
Aan de zuidwestzijde van Rucphen wordt het nieuwbouwplan Hofstede gerealiseerd. Het plangebied grenst aan het groene landelijke gebied tussen Rucphen en Roosendaal, waar onder andere de Rucphense Bossen te vinden zijn. Dat maakt het uitermate geschikt voor een rustige wandeling of een lekker uitgebreide fietstocht. Mocht je de drukte van de stad willen opzoeken dan kan dat ook. De steden Breda, Dordrecht of Roosendaal zijn goed bereikbaar. Met de auto ben je binnen een uur in Rotterdam of Antwerpen.

Fasering en planning
Van Wanrooij realiseert in project Hofstede in totaal 34 energie zuinige woningen. Het aanbod bestaat uit 26 tweekappers en 8 hoek- en tussenwoningen verdeelt over twee deelfases. (Fase 2A en Fase 2B). De woningen zijn deels gelegen aan een prachtige brede groenzone met speelse wadi. Het architectuurbeeld is dorps en speels waardoor het goed past bij het karakter van Rucphen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 355.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.008
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (13,5 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Water Makelaars

Bel 076-5242400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.