Breedveldsingel 86 3055 PL Rotterdam Molenlaankwartier

Charmant en sfeervol 5+ kamer familiehuis, gelegen op een van de meest geliefde locaties van Hillegersberg. Een rustige en brede singel met grote bomen in een kinderrijke woonomgeving. Dit heerlijk uitgebouwde hoekhuis met omgebouwde garage, eigen oprit en grote achtertuin.

Winkels, de Bergse Plassen en scholen zijn op enkele minuten loopafstand. Veel sportvoorzieningen bevinden zich in de buurt en goede openbaar vervoervoorzieningen.

De woning is aan de gehele achterzijde uitgebouwd en de garage is voor een groot deel bij de woning betrokken. Het voorste deel van deze garage is omgetoverd tot een ruime berging. De voortuin met voldoende stallingsplaats voor de fietsen en een eigen oprit en gezellig aangelegde achtertuin met achterom.

Indeling:

Begane grond;

Entree, tochtportaal, gang met parketvloer, toilet met hangcloset en fonteintje, garderobekast. Openslaande deuren naar de gezellige L-vormige woonkamer met parketvloer, openhaard, erkerraam en speels zijraam aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Verrassend leuk eetgedeelte in uitbouw met betonvloer voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin. Toegang naar de berging met dubbele deur naar de inrit. Speelse vide met witte open traphuis en Velux dakramen. Half open keuken met hardstenen tegelvloer en moderne L-vormige inbouwkeuken met Smeg fornuis en heteluchtoven, vaatwasser, Quooker en RVS afzuigschouw. Deur naar de achtertuin.

Kelder;

Stahoogte, verdeeld in 2 compartimenten met wasmachine aansluiting en nieuwe meterkast.

1e verdieping;

Overloop met houten vloeren doorlopend over de gehele verdieping. Hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar balkon met zicht over de achtertuin. Slaapkamer II aan de voorzijde met heerlijk uitzicht over de lommerrijke singel. Slaapkamer III aan de achterzijde met vaste kast. Hoofd badkamer met licht betegelde vloer en witte wanden, ligbad met douchegedeelte, wastafelmeubel en 2de toilet.

2e verdieping;

Ruime open slaapkamer IV met 2 grote dakkapellen voorzien inbouwspots, inloopkast – study aan de voorzijde. 2de Badkamer met douche, wastafelmeubel, witte wandbetegeling en grijze vloertegels.

Tuin;

Voortuin met meer dan voldoende stallingsruimte voor de fietsen en eigen oprit voorde auto. Berging met dubbele deur in de voormalig garage met doorloop naar de woning. Royale, fraai aangelegde achtertuin met groot hardhouten deck en romantisch eetgedeelte verscholen in het groen. Achterom naar achterpad.

Parkeren;

Op eigen terrein voor de garage en op de openbare weg vrij parkeren.

Bijzonderheden;

- Bouwjaar 1954
- 269m2 eigen grond
- oplevering in goed overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.