Wilgenlei 61 3052 CB Rotterdam Schiebroek

Op een prachtige locatie aan een van de meest gewilde singels van Schiebroek gelegen, staat dit verrassend brede jaren '30 familiehuis met zonnige voor- en achtertuin. Zeer sfeervol en goed onderhouden 5-kamer woonhuis met achterom naar de garage. De verbouwingen hebben het geheel gebracht naar de hedendaagse woonwensen met behoud van de unieke stijl, passend bij de bouwperiode.

In deze heerlijke groene en kindvriendelijke woonomgeving is het goed vertoeven. Schiebroek kenmerkt zich door de groene en rustige omgeving en bevat diverse parken. Recreatie als het Plaswijckpark, de kinderboerderij en Berg- en Broekpark grenzend aan de Bergse Achterplas zijn op loopafstand bereikbaar. De gezellige winkels aan de Peppelweg, diverse scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

De garage is gelegen aan de Paltroklaan 50 en is bereikbaar via de eigen achterom van de tuin van het woonhuis, is geschikt voor een auto en heeft een ruime zolder.

Indeling:

Begane grond;
Voortuin met gezellig zitgedeelte, fraaie entree, hal met nette garderobe en gang in karakteristieke jaren '30 sferen met bijbehorende visgraat parketvloer. Toegang tot de kelder door middel van een trap. Toilet met stahangcloset en fonteintje. Smaakvolle, ruime woonkamer met erkerraam met heerlijk groen uitzicht over de singel en openslaande deuren aan de achterzijde naar de achtertuin met terras en achterom. Open leef-keuken met speels bovenlicht, Italiaanse (Arclinea) L-vormige keukeninrichting voorzien van diverse inbouw apparatuur (6 pits kookplaat, 90 cm oven) en bijbehorend werkeiland om het geheel zeer stijlvol compleet te maken.

Kelder;
Op stahoogte met voldoende bergruimte en de meterkast.

1e verdieping;
Royale overloop met visgraat parketvloer met bies, 2de toilet met fonteintje. Lichte hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar balkon met prettig zicht op de achtertuin. Slaapkamer II aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon, met heerlijk uitzicht over de lommerrijke singel. Slaapkamer III aan de voorzijde met een goed indeelbare vierkante afmeting. Moderne hoofd-badkamer (2018) met inloopdouche, wastafel en mooi ingestucte spiegel en openslaande deuren naar balkon.

2e verdieping;
Ruime open zolderruimte met slaapgedeelte en vliering. Dit gedeelte bestond voorheen uit meerdere slaapkamers, wat goed is terug te brengen indien nodig. Met dakkapellen aan voor- en achterkant en het gesoleerde dak, is er sprake van een fijne lichte leefruimte. 2de badkamer met mozaïek betegeling, inloopdouche, wastafel en WMA.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar 1931
- 150 m2 eigen grond
- Zonnige voor- en achtertuin
- CV en WW dmv Remeha CW4 Combiketel bouwjaar 2018
- Garage Patroklaan 50 € 40.000,-
- Oplevering in goed overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.