• Verkocht

Elandstraat 50 3064 AH Rotterdam Kralingseveer

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 77 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 augustus 2022
Verkoopdatum
6 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Het is niet meer mogelijk om een bezichtiging te plannen.

Leuke hoekwoning te koop aan de Elandstraat 50 in Rotterdam.

Deze eengezinswoning gelegen in de Kralingse Veer is de laatste jaren gerenoveerd door de huidige eigenaren, nog niet alles is af maar de grote lijnen zijn klaar.

Wat voordelen op een rij:
- Open moderne keuken met kookeiland
- 3 slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
- Tuin met stenen berging

Begane grond
Op de benedenverdieping bevinden zich de hal, het toilet en de woonkamer met open keuken. De keuken, toilet en hal zijn gelegen aan de achterzijde van het huis. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een koel-vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat met back draft afzuigsysteem. Combi-oven en vaatwasser. Op de gehele verdieping ligt laminaat. In de woonkamer leidt de trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping
Overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV ketel, 2 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Slaapkamer met een dakkapel aan de voor- en achterkant.

Tuin
In achtertuin, grenzend aan het huis is een stenen berging.

Al met al een fijn huis in een buurt met alle voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, horeca en openbaar vervoer is op loopafstand.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Vrij uitzicht
- Verwarming middels CV ketel (2022)
- Grotendeels gerenoveerd en geïsoleerd in 2021-2022
- Volledig voorzien van dubbel glas
- In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering kan snel

Kralingse Veer
De wijk ligt vlakbij de Brienenoord brug en heeft een dorps karakter met grotendeels authentieke huizen uit de jaren 20 en 30.
De wijk is kindvriendelijk en vlakbij ligt een openbare speeltuin. Het centrum van Rotterdam is binnen 10 minuten te bereiken.

Bel of mail ons voor een bezichtiging, we leiden je met alle plezier rond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.030
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
77 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN H 290
Kadastrale kaart
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (8,15 meter diep en 2,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Appletree Makelaardij

Bel (+31)085-3034300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.