• Verkocht

Antilopestraat 44 3064 LC Rotterdam Kralingseveer

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 90 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2022
Verkoopdatum
9 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

KRALINGSE VEER is een stukje Rotterdam met aantrekkelijke en vooral ook nog betaalbare eengezinswoningen. Antilopestraat 44 is zo'n tussenwoning! De woning is naar eigen wens in te richten en biedt met maar liefst 6 vertrekken de mogelijkheid om er met een gezin te gaan wonen. Ook is het pand geschikt als beleggingsobject.  

De wijk ligt tegen de IJsseldijk aan en biedt in directe omgeving een buurtwinkel. Op ca. 12 minuten loopafstand is een opstapplaats voor de Watertaxi (Rivium - 15) en met ca. 17 minuten geldt dat voor het P+R Transferium Rotterdam-Capelsebrug. Daardoor is ook het stadscentrum uitstekend aan te doen. Door de ligging nabij het Kralingsplein (A16) ben je snel op de Ring rond Rotterdam.

Wil je na het lezen van de indeling en het bekijken van de foto's en plattegronden de woning bekijken? Graag plannen wij dan een afspraak in voor een bezichtiging. Hartelijk welkom!

Indeling:
 
Begane grond
* Entree woning; tochtportaal voorzien van zeil; hal voorzien van laminaatvloer en meterkast. 
* Voorkamer voorzien van laminaatvloer. 
* Tussenkamer (voorheen betrokken geweest bij de woonkamer) voorzien van laminaatvloer en gedeeltelijke daglichttoetreding. 
* Eetkamer voorzien van laminaatvloer en inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, zoals inductiekookplaat, magnetron en vaatwasmachine. 
* Vanuit de keuken is er toegang tot de bestraatte achtertuin met stenen schuur voorzien van opstelling combiketel. 
* Separate toiletruimte met wandcloset, fonteintje en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping
* Overloop voorzien van laminaatvloer. 
* Slaapkamer I (voorzijde) voorzien van laminaatvloer.
* Slaapkamer II (achterzijde) voorzien van laminaatvloer en dakkapel.
* Badkamer voorzien van betegeling, verlaagd plafond met spotjes, ligbad (met spatscherm), wastafelmeubel en 2e toilet.

Zolderverdieping
* Slaapkamer III (achterzijde) voorzien van laminaatvloer en dakkapel.
 
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel F, geldig tot 19 december 2028.
* De wijk Kralingse Veer valt NIET onder de opkoopbescherming. Voor meer informatie:
* De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing in overwegend houten kozijnen.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha Avanta, leeftijd onbekend)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 96 m²
* Overige inpandige ruimte ca.10 m²
* Perceeloppervlakte ca. 90 m²
* Inhoud ca. 380 m³
 
Bouwjaar woning            : 1938
Oplevering                      : In onderling overleg; kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.865
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

KRALINGEN H 230
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
26 m² (2,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel (+31)010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.