• Verkocht

Korfoepad 59 3059 XD Rotterdam Nesselande

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2022
Verkoopdatum
25 april 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wat een licht en ruimte! Deze fijne gezinswoning is gelegen in Nesselande en heeft het Rietveldpark letterlijk voor de deur liggen. Een heerlijk groene omgeving, met ook nog eens de Nesselande Boulevard die om de hoek is gelegen, waar diverse watersporten mogelijk zijn. Met 4 goede slaapkamers, een dakterras en een tuin op het westen is dit de ideale gezinswoning. Ook zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, sport en recreatie in de buurt gelegen. Ook de aansluitingen met de A20 en de A12 zijn binnen een paar autominuten te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Ruime entree welke toegang geeft tot het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de ruime woonkamer met open keuken. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de hoekligging zijn er aan beide kanten van de keuken grote raampartijen waardoor er veel licht naar binnen komt. Vanuit de keuken is er een vrij uitzicht over het groene Rietveldpark. Dat is nog eens lekker koken! De keuken is ook voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur zoals een breed 6-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De woonkamer is ruim opgezet en door de grote raampartij aan de achterzijde komt er, ook vanuit deze kant, veel licht naar binnen. Vanuit de woonkamer is er ook toegang naar de tuin, die is gelegen op het westen. Hierdoor is er in de middag en de avond altijd een lekker plekje in de zon te vinden.

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping te bereiken. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat. De slaapkamer aan de voorzijde is gelegen over de gehele breedte van de woning. Vanuit deze kamer is er dus een fijn vrij uitzicht op het park aan de voorzijde. De grotere slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een prima formaat en ideaal als 2e slaapkamer of eventueel logeerkamer. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde kan ook prima als werkkamer of walk-in-closet gebruikt worden. De badkamer is ruim opgezet en is voorzien van een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet.

2e verdieping:
Deze 2e verdieping/zolderverdieping is heerlijk lichte en open ruimte, die op dit moment in gebruik is als slaapkamer. Er is een aparte wasruimte aanwezig en er is toegang naar het dakterras. Een heerlijke plek waar elk moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden is!

Bijzonderheden:
-bouwjaar 2005
-gelegen op eigen grond
-woonoppervlakte ca. 136 m2 conform NEN2580
-dakterras van ca. 19 m2
-Rietveldpark ligt voor de deur
-Boulevard Nesselande is om de hoek gelegen

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.044
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 2514
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
40 m² (8,26 meter diep en 4,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

vandeVijver Makelaardij

Bel 010-2037947

NVM aankoopmakelaar

Ruseler Makelaars Nesselande

Bel 010-2220060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.