• Verkocht

Jagersmeer 14 3068 KD Rotterdam Zevenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2022
Verkoopdatum
31 oktober 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Keurig onderhouden hoek-eengezinswoning met eigen parkeerplaats in de voortuin en een prachtige 14 meter diepe achtertuin op een perceel van 219 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, de L-vormige woonkamer met vrij zicht op voor- en achtertuin is voorzien van een mooie design wandkastcombinatie met verlichting (merk Interstar) en een sfeervolle led-haard met verlichting.
Aan de achterzijde gesitueerde luxe open keuken voorzien van "Boretti" fornuis bestaande uit een keramische kookplaat, en 2 elektrische ovens, vaatwasmachine, apothekerskast, afzuigkap, combi magnetron/ oven en granieten werkblad.

Vanuit de keuken is de fraaie diepe achtertuin bereikbaar met sfeervolle geveloverkapping, mooie terrassen en kleurrijke beplanting. Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging. Voor een eventuele buitenkeuken is er een overkapping.
Bij de zijgevel bevindt zich tevens een overkapping voor extra bergruimte.

1e verdieping: Overloop, 2 voorslaapkamers, 1 achter-slaapkamer en badkamer voorzien van (regen) douche, 2e toilet, wastafelmeubel, brede wandtegel en plavuizenvloer.

2e verdieping: Overloop met opstelling voor wasmachine en droger. Verder is hier nog een 4e slaapkamer met "Velux" raam en veel knieschotbergingen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1981
- dak- en muurisolatie
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
- nieuwe zinken goten en dakbedekking luifel entree 2020
- volledig eigen grond situatie
- slaapkamers voorzien van laminaatvloer
- gemeenschappelijk gebruik mogelijk van moestuin verderop in de straat
- CV en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
- fijne hoekwoning in kindvriendelijke woonwijk, nabij alle voorzieningen o.a. winkelcentra, openbaar vervoer (metro / bus) en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag.
- gunstig gesitueerd nabij recreatie- / natuurgebied "Zevenhuizerplas"/ "Rottemeren"
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.210
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BA 3600
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
91 m² (14 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Nesselande

Bel 010-2220060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.